본건은 전라남도 화순군 화순읍 교리 소재 '화순경찰서' 서측 인근에 위치하며, 주위는 점포, 단독주택, 건설중인 아파트, 군내버스정류장 등이 소재하는 주상 혼용지대임.

본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대체로 양호시 됨.

공히 부정형으로, 1) : 상업용 건부지로 이용중임. 3) : 도로로 추정됨.

1) : 남동측으로 폭 약 8m 내외, 북동측 및 북서측으로 폭 약 3m 내외 도로에 접함.

공히 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 가축사육제한구역, 상대보호구역, 정비구역, 역사문화환경보존지역임.

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기호 3)은 공부상 '대지'이나 협소 토지로서 개략적 실측 결과 '도로'로 추정되는 바, 정확한 이용상황은 측량 등을 통하여 재확인하시기 바람.

임대관계는 미상임.

일반철골구조, 경량철골구조 (철근)콘크리트, 판넬지붕 3층 건물로서, 외벽 : 판넬 등 마감 내벽 : 석고보드페인팅, 벽지, 타일, 인테리어 등 창호 : 샤시임.

1층 : 음식점. 2층 : 공실. 3층 : 사무소.

위생 및 급수설비, 소화전설비, 난방설비(3층 일부) 등이 되어 있음.

별지 '지적및건물개황도' 참조.

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임대관계는 미상임.