0 / 12
유찰 1회
🏬오피스텔
광주지방법원
2025타경2260
광주광역시 남구 봉선동 1095 에이치알아팰리스 102동 7층701호
294,000,000원
205,800,000원
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬오피스텔
토지면적
23㎡(6.9575평)
건물면적
84.9592㎡(25.700158평)
₩ 청구액
220,979,997원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.04.08
2025.04.15
임차인 전덕주에게 문의함.
기일 내역
- • 2026.05.08 (10:00)예정205,800,000원
- • 2026.03.27 (10:00)유찰294,000,000원
당사자 내역
- • 승계인케OOOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOO OOOO)
- • 채권자주OOO OOOO
- • 채무자겸소유자주OOO OO
- • 임차인전OO
- • 임차인주OOO OOOOOOO
- • 교부권자김OOOO
- • 교부권자광OOOO OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
광주광역시 남구 봉선동 소재 남구 청소년도서관 북측 인근에 위치하고, 주위는 로변 상가 및 아파트지대입니다.
교통상황
간선도로 접근성, 대중교통 등 도로교통 사정 양호합니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트슬라브지붕 지하2층 지상 20층 업무시설(오피스텔) 내 7층 701호(주거용 오피스텔)로서, 1동의 건물외벽은 하단부 화강석재 붙임, 상단부는 콘크리트벽체위 페인팅, 내벽은 벽지 및 일부 타일 등 마감, 창호는 PVC 샷시임.
이용상태
주거용 오피스텔입니다.
설비내역
급, 배수설비, 난방설비, 급탕설비, 위생설비, 소화전설비, 승강기설비 등 구비하였습니다.
토지의 형상 및 이용상태
부정형의 토지로서 지반은 평탄하고, 주상용 건부지입니다.
인접 도로상태등
대지권의 목적인 토지는 대로3류(폭25m~30m), 중로2류(폭15m~20m)에 접하고, 출입도로 상태 양호합니다.
토지이용계획 및 제한상태
대지권의 목적인 토지는 근린상업지역, 준주거지역, 대로3류(폭25m~30m)(2015-12-18)(2020.9.15. 변경)(접합), 도서관(2015-01-08)(저촉), 어린이공원(2015-01-08)(저촉), 중로2류(폭15m~20m)(2015-12-23)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(2019-07-01)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 전통상업보존구역(2011-12-06)(유통산업발전법) 이상은 토지이용계획확인서에 의합니다.
공부와의 차이
해당사항 없음
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대내역 미상입니다.