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유찰 1회
🏢아파트
광주지방법원
2025타경2246
전라남도 나주시 남평읍 동사리 421 양우내안애리버시티 203동 24층2403호
250,000,000원
175,000,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
202,500,000원(인근 낙찰가율 81% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
55.3326㎡(16.7381115평)
건물면적
84.9736㎡(25.704514평)
₩ 청구액
207,607,663원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.04.14
2025.04.17
임차인 이지민에게 문의함.
기일 내역
- • 2026.04.23 (10:00)예정175,000,000원
- • 2026.03.12 (10:00)유찰250,000,000원
당사자 내역
- • 승계인주OOO OOOOOOOOOO(OOO OOOOOOOO)
- • 채권자방OOOOOOO
- • 채무자겸소유자정OO
- • 저당권부질권자전OOOOOOOOO
- • 저당권부질권자전OO
- • 임차인이OO
- • 가압류권자광OOOOOOO
- • 가압류권자신OOO OOOO
- • 교부권자나OO
- • 교부권자광OOOO OO
- • 교부권자광OOOO OO
- • 교부권자광OOOO OOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 나주시 남평읍 동사리 소재 ""남평초등학교"" 남동측 인근에 위치한 양우내안애리버시티 제203동 제24층 제2403호로서 주변은 아파트단지, 학교 및 근린상가 등이 소재한 주거지대로서 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 제반차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 29층건 중 24층 2403호로서, 외벽 : 석재붙임, 시멘트몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 등, 창호 : 새시창임.
이용상태
아파트임.
설비내역
일반적인 급배수설비, 위생설비, 소방설비, 승강기설비, 주차장, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리 평지로서 아파트부지임.
인접 도로상태등
본건 단지 북측으로 차량 진입로가 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
--
공부와의 차이
--
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
9건
평균김정가
157,044,444원
평균매각가
128,712,890원
매각가율
81%
평균유찰횟수
1회