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유찰 3회
🌳임야
맹지
광주지방법원
2025타경2109
전라남도 나주시 봉황면 만봉리 산245-12
56,990,400원
25,533,000원
55%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
23,935,968원(인근 낙찰가율 42% 적용)
물건 정보
맹지
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
20,787,928원
매각물건명세서 분석
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.04.21
현장확인.
기일 내역
- • 2026.04.16 (10:00)예정25,533,000원
- • 2026.03.05 (10:00)유찰31,916,000원
- • 2026.01.22 (10:00)유찰39,894,000원
- • 2025.12.11 (10:00)유찰56,990,400원
당사자 내역
- • 채권자나OO OOOO
- • 소유자박OO
- • 채무자겸소유자임OO
- • 가압류권자나OOOOOO
- • 교부권자나OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 나주시 봉황면 만봉리 소재 만봉2구 마을회관 남서측 근거리에 위치하며, 주위는 농가주택, 전, 답, 임야 등이 소재함.
교통상황
본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 지방도 및 버스 정류장 등이 소재하여 일반적인 교통상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
부정형 완경사지로서, 자연림으로 이용중임.
인접 도로상태
본건 지적도상 맹지이며, 현황 북측으로 비포장 진입로 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
농림지역(2023-04-20)(농림지역), 가축사육제한구역(200m제한구역_그밖의 가축)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300m제한구역_염소,개(육견제외))<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>
제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
--
기타참고사항(임대관례 및 기타)
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인근매각통계
매각건수
2건
평균김정가
62,213,500원
평균매각가
34,175,000원
매각가율
42%
평균유찰횟수
4회