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카카오뱅크 3333-34-8313096 (허영남)

데이터는 법원 경매 사이트에서 수집되었습니다.

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    유찰 1회
    🏢아파트
    광주지방법원
    2025타경2086
    전라남도 화순군 화순읍 만연리 237-1 금호타운아파트 102동 4층403호
    202,000,000원
    141,400,000원
    30%
    (유찰 1 회)
    매각물건명세서
    감정평가서
    물건 정보
    경매구분
    부동산임의경매
    용도
    🏢아파트
    토지면적
    47.3131㎡(14.312212749999999평)
    건물면적
    84.745㎡(25.6353625평)
    ₩ 청구액
    198,442,333원
    매각물건명세서 분석

    매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

    개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
    분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

    현장조사서
    조사일 :
    2025.04.02
    2025.04.03
    2025.04.03
    2025.04.04
    2025.04.17
    2025.04.25

    현황조사 보고일시와 같이 현장에 방문하였으나 채무자 및 점유자를 만날수없어 점유여부 및 임대차관계여부 알수없음. 주민등록등재여부 열람한바 소유자와 가족외 전입자없음.

    임차인 박해미에게 문의함.

    기일 내역
    • • 2026.04.17 (10:00)예정
      141,400,000원
    • • 2026.03.06 (10:00)유찰
      202,000,000원
    당사자 내역
    • • 채권자
      두OOOOOOO
    • • 채무자겸소유자
      이OO
    • • 임차인
      박OO
    • • 근저당권자
      박OO
    • • 가압류권자
      전OOOOOOO
    • • 가압류권자
      서OOOOOO
    • • 가압류권자
      중OOOOO
    • • 압류권자
      국OOOOOOO OOOO
    • • 교부권자
      국OOOOOOO OOOO
    • • 교부권자
      광OOOO
    • • 교부권자
      화OO
    • • 교부권자
      광OOOO OO
    • • 임차권자
      한OOOOOOO
    감정평가요항표
    위치 및 주위환경

    본건은 전라남도 화순군 화순읍 일심리 소재 '만연초등학교' 북서측 인근에 위치하는 공동주 택내 단위세대(금호타운아파트 제102동 제4층 제403호)로서 주위는 대단위 아파트단지와 이 를 배후지로 하는 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로 제반 주위환경은 보통시됨.

    위치 및 주위환경

    본건은 광주광역시 서구 광천동 소재 '광주광천동우체국' 동측 인근에 소재하는 공동주택 내 단위세대(다온빌(통칭) 제5층 제501호)로서, 주위는 단독주택, 근린생활시설 등이 주를 이루 는 주거지대로 제반 주위환경은 보통시됨.

    교통상황

    본건까지 제반 차량 접근이 가능하며, 인근에 간선도로와 시내버스정류장이 소재하는 등 제 반 교통 편의성은 대체적으로 무난시 됨.

    교통상황

    본건까지 제반 차량 접근이 가능하며, 인근에 간선도로와 시내버스정류장이 소재하는 등 제 반 교통 편의성은 대체적으로 무난시 됨.

    건물의 구조

    철근콘크리트구조 기타지붕 지상5층 내 제5층 제501호로서, 사용승인일 : 2016.08.18. 외벽 : 석재붙임 마감 등, 창호 : 새시창호 임.

    건물의 구조

    철근콘크리트벽식구조 슬래브지붕 지상15층 아파트 내 제4층 제403호로서, 사용승인일 : 1998.05.19. 외벽 : 콘크리트 벽체 위 페인팅 마감 등, 창호 : 새시창호 임.

    이용상태

    아파트(전유면적 : 84.7450㎡)임.

    이용상태

    다세대주택(전유면적 : 64.324㎡)임.

    설비내역

    일반적인 위생 및 급배수설비, 개별난방설비, 소방설비, 승강기설비 등 구비되어 있음.

    설비내역

    일반적인 위생 및 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비, 승강기설비 등 구비되어 있음.

    토지의 형상 및 이용상태

    인접지 대비 등고 평탄한 유사사다리형의 '다세대주택 건부지'임.

    토지의 형상 및 이용상태

    남하향 완경사지대내 자체지반 대체로 등고 평탄한 부정형의 '아파트 건부지'임.

    인접 도로상태등

    본건 북측으로 폭 약6M 내외의 아스팔트 포장도로, 서측으로 폭 약2M 내외의 콘크리트 포장 도로에 접함.

    인접 도로상태등

    본건 단지 동서남북측으로 각각 왕복 4차로, 왕복3차로, 왕복2차로, 왕복3차로의 아스팔트포 장도로에 접함.

    토지이용계획 및 제한상태

    도시지역, 제2종일반주거지역, 주거환경개선지구(주거환경개선지구 사업완료구역)<도시저소 득주민의주거환경개선을위한임시조치법>임.

    토지이용계획 및 제한상태

    도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 중로1류 (폭 20m~25m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(가축사육제한구역(1000 미터_개,닭,오리,메추리 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구 역(가축사육제한구역(2000미터_돼지 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가 축사육제한구역(가축사육제한구역(300미터_소,말,양,사슴 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(500미터_젖소 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전 축종 가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

    공부와의 차이

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    공부와의 차이

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    기타참고사항(임대관례 및 기타)

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    기타참고사항(임대관례 및 기타)

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