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유찰 1회
🏬오피스텔
광주지방법원
2025타경1861
전라남도 나주시 빛가람동 279-4 광주전남혁신도시포레루체오피스텔 1동 10층1007호
47,000,000원
32,900,000원
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬오피스텔
토지면적
5.3738㎡(1.6255745평)
건물면적
26.476㎡(8.008989999999999평)
₩ 청구액
46,904,362원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.03.27
2025.04.17
2025.04.21
현황조사 보고일시와 같이 현장에 방문하였으나 채무자 및 점유자를 만날수없어 점유여부 및 임대차관계여부 알수없음. 상가임대차현황서 및 주민등록등재여부 열람한바 전입자없음.
기일 내역
- • 2026.05.08 (10:00)예정32,900,000원
- • 2026.03.27 (10:00)유찰47,000,000원
당사자 내역
- • 승계인유OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOO OOOO)
- • 채권자주OOO OOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 교부권자나OO
- • 교부권자광OOOO OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
전라남도 나주시 빛가람동 소재 국립전파연구원 남서측 인근에 위치하며 주위는 상업업무지대임.
교통상황
차량접근성 양호하고 대중교통여건은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 12층건내 10층1007호로서 외벽: 콘크리트벽체위페인팅 내벽: 벽지도배 창호: 샷시창호임.
이용상태
업무시설(오피스텔)임.
설비내역
급배수설비, 위생설비, 난방설비, 소방설비, 공용승강기 등 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형 평지로서 제1.2종 근린생활시설 및 업무시설 건부지임.
인접 도로상태등
집합건물 동측으로 광대로에, 남서측으로 중로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 일반상업지역 , 지구단위계획구역 , 대로3류(폭 25m~30m)(접합) , 소로1류(폭 10m~12m)(2015-03-27)(접합) , 중로2류(폭 15m~20m)(2015-03-27)(접합), 가축사육제한구역(모든가축제한구역_빛가람동1,500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 혁신도시개발예정지구<혁신도시 조성 및 발전에 관한 특별법>임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.