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유찰 4회
🏢업무시설
광주지방법원
2025타경1441
광주광역시 북구 오룡동 1110-42 주건축물제1동 7층705호
149,000,000원
61,030,000원
59%
(유찰 4 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢업무시설
토지면적
29.3505㎡(8.87852625평)
건물면적
68.6㎡(20.751499999999997평)
₩ 청구액
92,395,624원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.03.13
2025.03.15
2025.03.18
2025.03.19
2025.03.20
현황조사 보고일시와 같이 현장에 방문하였으나 채무자 및 점유자를 만날수없어 강제개문하여 내부확인한바 공실상태이며, 점유여부 및 임대차관계여부 알수없음. 상가임대차현황서 및 주민등록등재여부 열람한바 전입자없음. 현관앞에 관리비미납고지 2022년1월부터 (월 관리비120,000원) 미납된상태 고지되어있음.
기일 내역
- • 2026.04.01 (10:00)변경61,030,000원
- • 2026.02.11 (10:00)유찰76,288,000원
- • 2026.01.07 (10:00)유찰95,360,000원
- • 2025.11.26 (10:00)유찰119,200,000원
- • 2025.10.15 (10:00)유찰149,000,000원
당사자 내역
- • 승계인케OOOOOOOO OOOO
- • 채권자방OOOOOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 압류권자나OOOO
- • 압류권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자동OOOO
- • 교부권자나OOOO
- • 교부권자광OOOO OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 광주광역시 광산구 오룡동 소재 '광주과학고등학교' 남동측 인근에 위치하고, 주변은 업무시설, 공장, 학교, 아파트단지 등이 소재하는 지대임.
교통상황
본건 단지까지 차량진입이 가능하고 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하고 있어 일반 적인 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상10층 지하1층 건물 중 제7층 제705호로서 외벽 : 강화유리, 몰탈위페인팅 등 내벽 : 몰탈위페인팅 등 마감 창호 : 새시창임.
이용상태
업무시설로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 냉난방설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 스프링쿨러설비, E/V 설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형 평지로서 업무용건물부지로 이용중임.
인접 도로상태등
동측으로 약6m의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
준공업지역, 국가산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 산업시설구역(2015-12-31)<산업 집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 산업육성구역<연구개발특구의 육성에 관한특별법>, 연구개발특구<연구개발특구의 육성에 관한특별법>
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
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