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신건
📍공장
광주지방법원
2025타경1281
광주광역시 광산구 하남동 503-2
7,947,617,280원
7,947,617,280원
신건
AI 예상낙찰가
5,245,427,404원(인근 낙찰가율 66% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
📍공장
토지면적
-
건물면적
6428.179999999999㎡(1944.5244499999997평)
₩ 청구액
7,686,000,000원
현장조사서
조사일 :
2025.03.10
2025.03.11
2025.03.21
2025.03.31
현황조사 보고일시와 같이 현장에 방문하였으나 채무자 및 점유자를 만날 수 없어 점유여부 및 임대차관계여부,제시외건물 소유관계 알수없음. 공장 및 광업재단저당법 제6조 목록은 모두 현존함.상가건물임대차현황서상등재된 임형래,주식회사 금형알텍의 점유여부는 알수없음.
기일 내역
- • 2026.05.27 (16:00)예정
- • 2026.05.20 (10:00)7,947,617,280원
당사자 내역
- • 승계인에OOOOOOOOOOOOOOO OOOO
- • 채권자주OOO OOOO
- • 채무자겸소유자주OOO OOOO
- • 임차인임OO
- • 임차인주OOO OOOO
- • 근저당권자주OOO OOOO
- • 가압류권자주OOO OOOOO
- • 가압류권자신OOOOOOOOOOOOOO OOOO
- • 가압류권자기OOOOO
- • 가압류권자신OOOOO
- • 가압류권자서OOOOO OOOO
- • 가압류권자대OOOO OOOO
- • 교부권자광OOOO
- • 교부권자광OOOO OOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 배당요구권자주OOO OOOOO
- • 배당요구권자주OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 부근의 상황
본건은 광주광역시 광산구 하남동 소재 '하남일반산업단지' 내에 위치하며, 주위는 공업용 부동산이 주를 이루는 공장지대(산업단지)로서 제반환경은 보통시 됨.
토지의 상황
인접 도로 대비 대체로 등고 평탄하게 조성한 정방형의 토지이고 공업용 건부지로 이용중임.
건물의 구조 및 현상
기호2-가) 철근콘크리트 및 일반철골구조 기타지붕 지하1층/지상2층 건물로서 외벽 : 강화유리, 판넬 마감 등 내벽 : 벽지 붙임, 판넬 및 인테리어 마감등 바닥 : 타일 붙임, 장판깔기, 에폭시 마감 등 창호 : 새시 창호 등임. 기호2-나) 일반철골구조 기타지붕 지상2층 건물로서 내·외벽 : 판넬 마감 등 바닥 : 에폭시 마감 등 창호 : 새시 창호 등임.
기계/기구의 현상
본건 기계기구는 알루미늄 압출 및 가공 설비 등으로서 일부는 운휴된 상태이며, 작동여부 및 결함, 재사용여부 등에 대한 확인 등이 필요하오니 경매진행 및 입찰시 유의하시기 바람.
공작물의 현상
-
기타참고사항
-
인근매각통계
매각건수
8건
평균김정가
1,304,020,656원
평균매각가
729,161,250원
매각가율
66%
평균유찰횟수
2.4회
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