• 옥션콜
Menu
로그인

전세 사기로 큰 고통을 겪고 내집을 찾아보기 위해 시작한 사이트입니다. 개인이 운영하는 사이트로 안정적인 운영을 위해 후원을 받습니다.

카카오뱅크 3333-34-8313096 (허영남)

데이터는 법원 경매 사이트에서 수집되었습니다.

    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    0 / 22
    유찰 3회
    📍단독주택
    광주지방법원
    2025타경950
    전라남도 담양군 수북면 나산리 379-29
    636,797,000원
    285,286,000원
    55%
    (유찰 3 회)
    AI 예상낙찰가
    286,558,650원(인근 낙찰가율 45% 적용)
    매각물건명세서
    감정평가서
    물건 정보
    경매구분
    부동산임의경매
    용도
    📍단독주택
    토지면적
    -
    건물면적
    329.55㎡(99.688875평)
    ₩ 청구액
    206,006,981원
    매각물건명세서 분석

    매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

    개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
    분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

    현장조사서
    조사일 :
    2025.02.25
    2025.02.28
    2025.03.06

    현장확인.

    현황조사 보고일시와 같이 현장에 방문하였으나 채무자 및 점유자를 만날수없어 주민등록상 등재된 박진희, 동거인 전현준의 점유여부 및 임대차관계여부 알수없음. 그외 소유자 전입되어있음. 제시외건물의 소유관계알수없음. 상가임대차현황서등재내역 열람한바 전입자없음.

    기일 내역
    • • 2026.05.20 (10:00)예정
      285,286,000원
    • • 2026.04.08 (10:00)유찰
      356,607,000원
    • • 2026.02.25 (10:00)유찰
      445,758,000원
    • • 2026.01.14 (10:00)유찰
      636,797,000원
    당사자 내역
    • • 승계인
      주OOO OOOOOOOOOOO
    • • 채권자
      무O OOOOO
    • • 채무자
      태OOOO OOOO
    • • 소유자
      전OO
    • • 임차인
      박OO
    • • 임차인
      전OO
    • • 근저당권자
      이OO
    • • 가압류권자
      신OOOOO
    • • 가압류권자
      주OOO OOOO
    • • 교부권자
      담OO
    • • 교부권자
      국OOOOOOO OOOOOO
    • • 가처분권자
      신OOOOO
    감정평가요항표
    위치 및 주위환경

    본건은 전라남도 담양군 수북면 수북리 소재 ""수북중학교"" 남측 도로 건너편에 위치 하며, 주위는 자연부락, 농경지 등이 소재하는 지방도변 농촌지대임.

    교통상황

    본건까지 차량 출입이 가능하며, 북측으로 추성로가 통과하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통 사정은 보통인 편임.

    형태 및 이용상태

    기호1, 2 : 사다리형의 토지로서, 주상(제2종근린생홯시설 및 주택)용으로 이용중임.

    인접 도로상태

    기호1 : 지적상 북측으로 대로에 접하고 있으나, 현황 세로(가)에 접하고 있음. 기호2 : 동측으로 세로(가)에 접하고 있음.

    토지이용계획 및 제한상태

    기호1 : 계획관리구역, 성장관리계획구역(기반시설구역), 성장관리계획구역(주거유도 구역), 대로3류(폭 25m~30m)(접함), 가축사육제한구역((모든가축)제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역 (담양수북중학교 상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 접도구역(2019-12-31) <도로법>, 중점경관관리구역(담양북부산지 조망가로형 중점경관관리구역)임. 기호2 : 계획관리구역, 자연취락지구(나산), 성장관리계획구역(주거유도구역), 가축사육제한구역((모든가축)제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(담양수북중학교 상대보호구역) <교육환경 보호에 관한 법률>임.

    제시목록 외의 물건

    지적 및 건물개황도 참조.

    공부와의 차이

    없음.

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    임대관계는 미상임.

    건물의 구조

    1) 조립식판넬조 판넬지붕 단층 제2종근린생활시설(제조업소)로서, 내외벽 : 판넬마감, 창호 : 새시창임. 2) 시멘트벽돌조 슬래브지붕 주택(1층)으로서, 외벽 : 사이딩 마감 등, 내벽 : 벽지도배 등 마감, 창호 : 새시창임. 3) 경량철골구조 판넬지붕 주택(2층)으로서, 외벽 : 판넬 마감, 내벽 : 벽지도배 등 마감, 창호 : 새시창임.

    이용상태

    주택 및 제조업소(작업장 및 창고 등)로 이용중임.

    설비내역

    위생설비 및 급배수설비, 보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

    부합물 및 종물

    조적조 맟 판넬조 판넬지붕 단층 다용도실 등이 소재함(건물개황도 참조).

    공부와의 차이

    없음.

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    임대관계는 미상임.

    인근매각통계
    매각건수
    4건
    평균김정가
    1,945,527,313원
    평균매각가
    1,025,304,750원
    매각가율
    45%
    평균유찰횟수
    4회