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유찰 5회
🌳임야
맹지
광주지방법원
2025타경912
전라남도 담양군 담양읍 양각리 86-1
2,179,699,000원
624,964,000원
71%
(유찰 5 회)
AI 예상낙찰가
1,068,052,510원(인근 낙찰가율 49% 적용)
물건 정보
맹지
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
1,378,340,556원
현장조사서
조사일 :
2025.02.27
현장확인
현장확인
기일 내역
- • 2026.05.26 (16:00)예정
- • 2026.05.19 (10:00)624,964,000원
- • 2026.03.03 (16:00)최고가매각허가결정
- • 2026.02.24 (10:00)매각624,964,000원
- • 2026.01.13 (10:00)유찰781,205,000원
- • 2025.12.02 (10:00)유찰976,505,152원
- • 2025.10.21 (10:00)유찰1,220,631,440원
- • 2025.09.09 (10:00)유찰1,525,789,300원
- • 2025.07.29 (10:00)유찰2,179,699,000원
- • 2025.06.17 (10:00)변경1,766,562,000원
당사자 내역
- • 승계인농OOOOOOOOOOO
- • 채권자천OOOOOOO
- • 채무자유OOO OOOOOOO
- • 소유자유OOO OOOO
- • 압류권자담OO
- • 교부권자목OO
- • 교부권자담OO
- • 지상권자천OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 담양군 담양읍 양각리 소재 <담양교> 북서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 농경지, 토지임야 및 단독주택 등이 소재하는 시가지주변 야산지대임.
교통상황
본건까지 차량 진출입이 가능하며, 서측으로 죽향문화로, 남측으로 추성로를 통하여 타지역으로 진출입이 가능함.
형태 및 이용상태
기호 1), 2) : 부정형의 완경사지이며, 토지임야 상태임.
인접 도로상태
기호 1) : 본건 서측으로 왕복2차선 내외의 포장도로와 접함. 기호 2) : 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
기호 1) : 자연녹지지역,제2종일반주거지역,중로2류(폭 15m~20m)(저촉),가축사육제한구역((모든 가축)제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,준보전산지<산지관리법>,개발촉진지구 (2014-12-01)<지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률>,중점경관관리구역(담양읍 시가지 형 중점경관관리구역),중점경관관리구역(담양읍 자연형 중점경관관리구역),중점경관관리구역(담양 읍 주변 조망가로형 중점경관관리구역)<추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로 일부포함), 기호 2) : 자연녹지지역,제2종일반주거지역,가축사육제한구역((모든가축)제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,준보전산지<산지관리법>,개발촉진지구(2014-12-01)<지역균형개발 및 지방 중소기업 육성에 관한 법률>,중점경관관리구역(담양읍 시가지형 중점경관관리구역),중점경관관리 구역(담양읍 자연형 중점경관관리구역)임.
제시목록 외의 물건
-
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-
인근매각통계
매각건수
3건
평균김정가
70,204,633원
평균매각가
33,100,000원
매각가율
49%
평균유찰횟수
3.7회
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