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신건
🌳대지
광주지방법원
2025타경882
광주광역시 남구 화장동 419
입찰일: 2026년 09월 29일 (09:55)D-11
152,622,000원
152,622,000원
신건
AI 예상낙찰가
70,206,120원(인근 낙찰가율 46% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳대지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
104,746,510원
현장조사서
조사일 :
2025.02.27
2025.03.18
현황조사 보고일시와 같이 현장에 방문하였으나 현재 나대지상태이며, 채무자 및 점유자를 만날수없어 점유여부 및 임대차관계여부 알수없음. 주민등록등재여부 열람한바 전입자없음.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 광주광역시 남구 화장동 소재 ""농막마을"" 내에 위치하며, 주변은 단독주택, 농경지 등이 혼재한 기존 주택지대로 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건 인근까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태
평지대내 사다리형의 토지로, 주거나지(일부 '죽림지')로 이용중임.
인접 도로상태
본건 남동측으로 노폭 약 2미터의 포장도로가 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 비행안전제6구역, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역임.
제시목록 외의 물건
본건 북측 부분에 대나무가 식재되어 있음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
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