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유찰 3회
🏘️연립주택
광주지방법원
2025타경875
광주광역시 서구 쌍촌동 531-1 쌍촌동도시형생활주택 3층303호
46,000,000원
20,608,000원
55%
(유찰 3 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏘️연립주택
토지면적
18.2138㎡(5.509674499999999평)
건물면적
16.9685㎡(5.13297125평)
₩ 청구액
44,790,847원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.02.26
2025.02.28
2025.03.04
현황조사 보고일시와 같이 현장에 방문하였으나 채무자 및 점유자를 만날수없어 점유여부 및 임대차관계여부 알수없음.주민등록등재여부 열람한바 전입자없음.
현황조사 보고일시와 같이 현장에 방문하였으나 채무자 및 점유자를 만날수없어 점유여부 및 임대차관계여부 알수없음.주민등록등재여부 열람한바 전입자없음.
기일 내역
- • 2026.05.08 (10:00)예정20,608,000원
- • 2026.03.27 (10:00)유찰25,760,000원
- • 2026.02.20 (10:00)유찰32,200,000원
- • 2026.01.09 (10:00)유찰46,000,000원
당사자 내역
- • 채권자고OOOOOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 가압류권자경OOOOOOO
- • 배당요구권자경OOOOOOO
- • 배당요구권자박OO
- • 주택임차권자이OO
- • 주택임차권자박OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 광주광역시 서구 쌍촌동 소재 '광주효광중학교' 북서측 인근에 위치하는 쌍촌동도시형생활주택 제2층 제213호 외 1개호로서, 인근에는 단독주택, 소규모 상업용 부동산 등이 소재하는 주택 및 상가 혼용지대임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 양호함.
건물의 구조
일련번호 가,나 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상4층 건물 내 제2층 제213호 외 1개호로서, 외벽 : 치장석재, 몰탈위페인팅 등 마감 내벽 : 벽지, 타일 등 마감 바닥 : 타일 등 마감 창호 : 새시창호임.
이용상태
일련번호 가,나 : 연립주택(원룸형)임.
설비내역
위생설비, 급·배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 도시가스설비, 승강기설비, 바닥난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형 토지로서, 연립주택 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건 단지 동측으로 보도 분리된 왕복 6차로 아스팔트 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역, 도로(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 상대보호구역(2016-06-07)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설보호법>, <추가기재> 건축법 제2조1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.