본건은 전라남도 화순군 도곡면 소재 ""도곡온천관광단지"" 내에 위치하며, 주위는 숙박시설, 근린상가, 상업나지 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주변환경은 보통시됨.

본건까지 제반 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 입지하여 일반적인 교통상황은 보 통임.

2필지 일단의 부정형 평지로 상업용(숙박시설) 건부지임.

본건 동측 및 남측으로 폭 약 6M내외의 아스팔트 포장도로와 접함.

기호 1) : 계획관리지역, 관광ㆍ휴양개발진흥지구, 제2종지구단위계획구역, 가축사육제한구역(가축사육 제한구역(1000미터_개,닭,오리,메추리 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(2000미터_돼지 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(300미터_소,말,양,사슴 사육제한))<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(500미터_젖소 사육제 한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 관광지<관광진흥법>, 온천지구(도곡온천)<온천 법> 기호 2) : 계획관리지역, 관광ㆍ휴양개발진흥지구, 제2종지구단위계획구역, 가축사육제한구역(가축사육 제한구역(1000미터_개,닭,오리,메추리 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(2000미터_돼지 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(300미터_소,말,양,사슴 사육제한))<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(500미터_젖소 사육제 한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 관광지<관광진흥법>, 온천지구(도곡온천)<온천 법>

본건 토지 지상에는 소나무 등 관상수 수십여주가 소재하고 있음.

--

--

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 건물로서, 사용승인일은 2008-01-23 이며, 외벽 : 드라이비트 마감 등, 내벽 : 모르타르위 페인트 및 벽지, 타일 등 인테리어 마감 등, 창호 : 새시창호임.

숙박시설(무인텔)임.

일반적인 위생 및 급배수설비, 온수설비, 난방설비, 소방설비, 수전설비 등 구비 되어 있음.

'토지감정평가요항표' 및 '건물배치도' 참조.

--

본건은 일단의 숙박시설이나 장기간 영업을 영위하지 아니한 상태로 조사 되었음.