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유찰 3회
🌳답
농지취득
광주지방법원
2025타경769
전라남도 화순군 도곡면 효산리 1328-2
입찰일: 2026년 09월 16일 (10:00)D-11
466,905,300원
209,173,574원
55%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
177,424,014원(인근 낙찰가율 38% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
199,922,138원
현장조사서
조사일 :
2025.02.20
2025.03.06
현장확인.
현황조사 보고일시와 같이 현장에 임하여 확인한바 두베이커피연구소 간판이 있으며 채무자 주식회사 바블바스켓농업회사법인 여직원에게 전화문의한바 지상에 소재한 하우스는 소유자 차상화의 소유라고함.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 화순군 도곡면 효산리 소재 ""도곡하나로마트"" 북동측 인근에 위치하며, 주변은 농경지 및 온실 등이 소재하는 순수 경지정리지대로서 주위환경은 보통인 편임.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통인 편임.
형태 및 이용상태
일련번호 1) 세장형 평지로서 나지 상태임. 일련번호 2) 세장형 평지로서 커피나무온실로 이용 중임.
인접 도로상태
일련번호 1), 2) 서측에 노폭 약 4m의 시멘트포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호 1), 2) 농림지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(1000미터_개,닭,오리,메추리 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(2000미터_돼지 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(500미터_젖소 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>임.
제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
일련번호 1), 2)의 공부상 지목은 ""답""이나 현황은 각각 나지, 커피나무온실로 이용 중임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
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