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유찰 1회
🌳전
맹지
광주지방법원
2025타경714
광주광역시 광산구 송정동 264-4
3,156,000원
2,210,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
2,114,520원(인근 낙찰가율 67% 적용)
물건 정보
맹지
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
20,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.03.05
2025.03.19
현장확인. 경계구분이 불분명하여 측량을 요함. 지상에 농작물식재되어있으나 소유관계알수없음.
현장확인. 경계구분이 불분명하여 측량을 요함. 지상에 농작물식재되어있으나 소유관계알수없음.
현장확인. 경계구분이 불분명하여 측량을 요함. 지상에 농작물식재되어있으나 소유관계알수없음.
기일 내역
- • 2026.04.15 (10:00)예정2,210,000원
- • 2026.03.04 (10:00)유찰3,156,000원
당사자 내역
- • 채권자김OO
- • 소유자심OO
- • 소유자김OO
- • 소유자김OO
- • 소유자김OO
- • 소유자최OO
- • 소유자박OO
- • 소유자유OO
- • 소유자정OO
- • 소유자박OO
- • 소유자이OO
- • 채무자겸소유자국OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
광주광역시 광산구 송정동 송광중학교 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 나지(전) 등으로 이루어짐.
교통상황
인근에 버스승강장 및 광주송정역 등이 소재함.
형태 및 이용상태
기호 1: 폭 협소한 부정형 평지, 나지(텃밭) 및 도로 기호 2, 3: 면적 협소한 부정형 평지, 나지(텃밭)
인접 도로상태
세로(가)(기호 1), 맹지(기호 2, 3)
토지이용계획 및 제한상태
기호 1: 제2종일반주거지역, 도로(저촉), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 비행안전제5구역, 군용비행장 소음대책구역 제2종구역, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역, 전통상업보존구역 기호 2, 3: 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역, 비행안전제5구역, 군용비행장 소음대책구역 제2종구역, 전통상업보존구역
제시목록 외의 물건
-
공부와의 차이
기호 1: 나지(텃밭) 및 도로 기호 2, 3: 나지(텃밭)
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-
인근매각통계
매각건수
5건
평균김정가
578,559,420원
평균매각가
274,073,992원
매각가율
67%
평균유찰횟수
2.4회