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유찰 1회
🏢아파트
광주지방법원
2025타경660
광주광역시 북구 두암동 63-1 무등파크맨션 제102동 8층802호
165,000,000원
115,500,000원
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
3803㎡(1150.4075평)
건물면적
84.9㎡(25.68225평)
₩ 청구액
24,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.02.18
2025.02.19
2025.02.21
현황조사 보고일시와 같이 현장에 방문하였으나 채무자 및 점유자를 만날수없어 점유여부 및 임대차관계여부 알수없음. 주민등록등재여부 열람한바 소유자와 가족외 전입자없음. 관리사무소에 문의한바 관리비는 2024.09월말까지 미납된상태임. 매수신청인은 확인후 매수요함.
기일 내역
- • 2026.05.08 (10:00)예정115,500,000원
- • 2026.03.27 (10:00)유찰165,000,000원
당사자 내역
- • 채권자유OOO OOOOOOO
- • 채무자겸소유자오OO
- • 근저당권자유OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOO OOOO)
- • 가압류권자광OOOOOOO
- • 가압류권자계OOOOOOO
- • 가압류권자신OOO OOOO
- • 교부권자광OOOO OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 배당요구권자신OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 광주광역시 북구 두암동 소재 ""광주문화초등학교"" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단독주택, 점포 및 상가 등이 소재하는 지대로서 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량진출입이 가능하며, 용도에 따른 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조
기호(1-가)는 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하2층~지상20층 건 내 제8층 제802호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감, 내벽 : 벽지 및 타일 등 개별인테리어 마감, 창호 : 새시창호임.
이용상태
기호(1-가)는 아파트로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생설비 및 급배수설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보시설 등이 갖추어져 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형 평지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 서측으로 노폭 약 9미터 내외의 아스팔트 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(2025-02-13), 중점경관관리구역, 전통상업보존구역(유통산업발전법)임.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.