0 / 41
신건
📍동물및식물관련시설
농지취득
광주지방법원
2025타경639
전라남도 화순군 청풍면 차리 72-1
3,195,202,000원
3,195,202,000원
신건
AI 예상낙찰가
2,044,929,280원(인근 낙찰가율 64% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
📍동물및식물관련시설
토지면적
-
건물면적
11720㎡(3545.2999999999997평)
₩ 청구액
2,246,155,788원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.02.26
2025.02.28
소유자 민경철에게 유선으로 문의함.제시외건물은 제3자 소유라고함. 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록은 모두현존함.상가건물임대차현황 열람한바 전입자없으며,주민등록등재여부 열람한바 소유자 민병철외 전입자없음.
기일 내역
- • 2026.04.16 (10:00)예정3,195,202,000원
당사자 내역
- • 승계인유OOOOOOOOOO OOOO
- • 채권자농OOO OOOO
- • 채무자겸소유자민OO
- • 근저당권자농OOOOOOOO
- • 근저당권자농OOOOOOOO
- • 가압류권자유OOO OOOOOO
감정평가요항표
위치 및 부근의 상황
전라남도 화순군 청풍면 차리 소재 화순청풍우체국 동측 인근에 위치하며 주위는 면소재지 주변 농경지대임.
토지의 상황
교통여건 : 왕복2차로변에 위치하여 차량접근성 양호하고 대중교통여건은 보통임. 형상 및 이용상황 : 사다리형 평지로서 방울토마토 재배중인 유리온실 부지임. 공법상 제한사항 : 농림지역, 농업진흥구역임.
건물의 구조 및 현상
경량철골구조 유리지붕 단층 가설건축물(농업용 고정식유리온실)로서 경과년수대비 보존 및 관리상태 보통임.
기계/기구의 현상
기준시점 현재 정상가동중임.
공작물의 현상
-
기타참고사항
-본건 지상에 소재하는 타인소유로 조사된 제시외건물 및 기계기구는 평가에서 제외하였음. -본건 건물은 가설건축물로서 가설건축물축조신고되어 가설건축물관리대장에 등재되어 관 리되는 것으로 조사되었음.
인근매각통계
매각건수
1건
평균김정가
3,384,413,200원
평균매각가
2,160,000,000원
매각가율
64%
평균유찰횟수
2회