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유찰 3회
🌳답
농지취득
광주지방법원
2025타경479
광주광역시 북구 신용동 477-7
3,962,640,000원
1,775,264,000원
55%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
2,337,957,600원(인근 낙찰가율 59% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
2,713,549,160원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.02.08
현장확인. 경계불분명하여 측량이 요구됨.
기일 내역
- • 2026.04.16 (10:00)예정1,775,264,000원
- • 2026.03.05 (10:00)유찰2,219,079,000원
- • 2026.01.22 (10:00)유찰2,773,848,000원
- • 2025.12.11 (10:00)유찰3,962,640,000원
당사자 내역
- • 채권자방OOOOOOO
- • 채무자양OO
- • 소유자주OOO OOOOOO
- • 근저당권자유OOO OOOOOOOO
- • 근저당권자박OO
- • 근저당권자주OOO OOOO
- • 가압류권자서OOOOO OOOO
- • 가압류권자김OO
- • 압류권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 압류권자북OOOOO
- • 임금채권자근OOOOO
- • 교부권자광OOOO OO(OOOO)
- • 교부권자북OOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자신OO
- • 교부권자광OOOO OO(OOOO)
- • 지상권자방OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 광주광역시 북구 신용동 소재 ""용두초등학교"" 서측 인근 자연녹지지역내에 위치하며 부근은 아파트단지, 농경지, 근린생활시설, 학교 등이 소재함.
교통상황
본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하여 제반교통사정은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
세장형의 평지로서, 답으로 이용중임.
인접 도로상태
본건 남측으로 지적도상 구거를 사이에 두고 소폭의 도로에 접하고 있으나, 현황 폐도상태 임.
토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역(2012-07-16), 비행안전제3구역(전술)(2018-10-19), 중점경관관리구역임.
제시목록 외의 물건
--
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
--
인근매각통계
매각건수
3건
평균김정가
21,145,500원
평균매각가
10,799,933원
매각가율
59%
평균유찰횟수
2.7회