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유찰 2회
🏬근린생활시설
특별매각조건
광주지방법원
2025타경363
전라남도 나주시 중야2길 8, 2층202호 (빛가람동,빛가람타워)
100,800,000원
56,448,000원
44%
(유찰 2 회)
물건 정보
특별매각조건
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬근린생활시설
토지면적
47.72㎡(14.4353평)
건물면적
131.89㎡(39.896724999999996평)
₩ 청구액
1,617,370,165원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.02.17
2025.03.17
현황조사 보고일시와 같이 현장에 방문하였으나 채무자 및 점유자를 만날수없어 점유여부 및 임대차관계여부 알수없음. 상가임대차현황서 및 주민등록등재여부 열람한바 전입자없음.내부 공실상태이나 폐기물 및 동산 적재되어있음.
현황조사 보고일시와 같이 현장에 방문하였으나 채무자 및 점유자를 만날수없어 점유여부 및 임대차관계여부 알수없음. 상가임대차현황서 및 주민등록등재여부 열람한바 전입자없음.내부 공실상태이나 폐기물 및 동산 적재되어있음.
현황조사 보고일시와 같이 현장에 방문하였으나 채무자 및 점유자를 만날수없어 점유여부 및 임대차관계여부 알수없음. 상가임대차현황서 및 주민등록등재여부 열람한바 전입자없음.내부 공실상태이나 폐기물 및 동산 적재되어있음.
현황조사 보고일시와 같이 현장에 방문하였으나 채무자 및 점유자를 만날수없어 점유여부 및 임대차관계여부 알수없음. 상가임대차현황서 및 주민등록등재여부 열람한바 전입자없음.내부 공실상태이나 폐기물 및 동산 적재되어있음.
기일 내역
- • 2026.05.13 (10:00)예정56,448,000원
- • 2026.04.01 (10:00)유찰70,560,000원
- • 2026.02.11 (10:00)유찰100,800,000원
당사자 내역
- • 채권자동OOOOOOO
- • 소유자유OOO OOO
- • 채무자겸소유자황OOO OOOO
- • 가압류권자코OOOO OOOO
- • 가압류권자조OO
- • 가압류권자신OOOOO
- • 가압류권자하OOO OOOO
- • 압류권자나OOOO
- • 압류권자국OOOOOOO
- • 압류권자나OO
- • 공유자주OOO OOOOO
- • 교부권자나OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자나OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 배당요구권자신OOOOO
- • 배당요구권자조OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 나주시 빛가람동 소재 빛가람타워로서, 부근은 상가지대로 형성되었음.
교통상황
본건까지 차량출입 용이하고, 대중교통사정 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건으로, 외벽 : 미장돌 및 몰탈위페인트, 내벽 : 타일 및 몰탈위페인트, 창호 : 샷시창임.
이용상태
기호 1~4 : 공히 근린생활시설(현, 공실)임.
설비내역
급배수, 위생설비, 승강기, 소방설비 등
토지의 형상 및 이용상태
사다리 평지의 상업용 건부지임.
인접 도로상태등
중로각지임.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역 외.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.