경매 물건 사진 1
경매 물건 사진 2
경매 물건 사진 3
경매 물건 사진 4
경매 물건 사진 5
경매 물건 사진 6
경매 물건 사진 7
경매 물건 사진 8
경매 물건 사진 9
경매 물건 사진 10
경매 물건 사진 11
경매 물건 사진 12
경매 물건 사진 13
경매 물건 사진 14
경매 물건 사진 15
경매 물건 사진 16
경매 물건 사진 17
경매 물건 사진 18
경매 물건 사진 19
경매 물건 사진 20
경매 물건 사진 21
경매 물건 사진 22
경매 물건 사진 23
경매 물건 사진 24
경매 물건 사진 25
경매 물건 사진 26
경매 물건 사진 27
경매 물건 사진 28
경매 물건 사진 29
경매 물건 사진 30
경매 물건 사진 31
1 / 31
유찰 6회
🏬발전시설
광주지방법원
2025타경295
광주광역시 동구 독립로264번길 25, 지하층4호
입찰일: 2026년 11월 03일 (09:55)D-23
106,000,000원
24,315,000원
77%
(유찰 6 회)
AI 예상낙찰가
75,260,000원(인근 낙찰가율 71% 적용)
매각물건명세서
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬발전시설
토지면적
6413.00㎡(1939.93평)
건물면적
220.9㎡(66.82225평)
₩ 청구액
1,335,570,328원
현장조사서
조사일 :
2025.01.21
2025.02.04
2025.02.12

소유자 주식회사 풍산기업 대표 홍기연에게 문의함.상가건물임대차현황서상등재된 지하1층 오금자는 호수가 상이하다고함.

소유자 주식회사 풍산기업 대표 홍기연에게 문의함.

소유자 주식회사 풍산기업 대표 홍기연에게 문의함.현재 주차장으로 사용중임.

소유자 주식회사 풍산기업 대표 홍기연에게 문의함.현재 주차장으로 사용중임.

소유자 주식회사 풍산기업 대표 홍기연에게 문의함.현재 주차장으로 사용중임.

감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 동구 대인동 소재 ""롯데백화점 광주점"" 남동측 인근에 위치하며, 주변은 아파트단지, 주상용, 점포 및 상가 등이 혼재한 지역으로 주위환경은 보통시됨.

교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨.

건물의 구조

본건 기호(가~마)는 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건물 중 제지하층 제2호~제4호, 제4층 제401호, 제5층으로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅, 타일 등 마감 내벽 : 몰탈위 페인팅, 인테리어 등 마감, 창호 : 새시창 구조임.

이용상태

기호(가) : 무도장, 사무실 등 기호(나) : 무도장, 일반음식점, 커피숍 등 기호(다~마) : 주차장으로 이용중임.

설비내역

위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

평지대내 유사 가장형의 토지로, 상업용 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 남서측으로 편도 1차선의 포장도로가 개설되어 있음.

토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 방화지구, 소로2류(접합), 중로2류(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역, 중점경관관리구역, 전통상업보존구역임.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

의견 및 질문 (0)

댓글을 불러오는 중...