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유찰 3회
🌳임야
농지취득
광주지방법원
2025타경127
전라남도 나주시 왕곡면 신원리 675-1
113,376,600원
50,794,000원
55%
(유찰 3 회)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
58,082,685원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.02.06
현황조사 보고일시와 같이 현장에 방문하였으나 채무자 및 점유자를 만날 수 없어 지상에 소재한 수목,비닐하우스의 소유관계는 알수없음.
현장확인.
현장확인.
기일 내역
- • 2026.05.08 (10:00)예정50,794,000원
- • 2026.03.27 (10:00)유찰63,492,000원
- • 2026.02.20 (10:00)유찰79,364,000원
- • 2026.01.09 (10:00)유찰113,376,600원
당사자 내역
- • 채권자나OOOOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 가압류권자나OOOOOO
- • 가압류권자농OOOOOOOO
- • 가압류권자전OOOOOOO
- • 교부권자나OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 배당요구권자전OOOOOOO
- • 배당요구권자농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 나주시 왕곡면 신원리 소재""봉학마을""남측[일련번호 1)~3)]근거리에 위치하며 주변은 단독주택 및 농경지, 임야, 태양광시설 등이 소재하며 일련번호 1) 마을주변 농경지대, 일련번호 2) 순수 야산지대로서 주위환경은 보통임.
교통상황
본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
일련번호 1) 부정형 완경사이며, 전(비닐하우스, 수목 등이 소재함)으로 이용중임. 일련번호 2) 부정형 완경사이며, 자연림으로 이용중임. 일련번호 3) 부정형 완경사이며, 도로로 이용중임.
인접 도로상태
일련번호 1) 북동측으로 노폭 약 2~3m의 포장도로에 접함. 일련번호 2) 맹지임. 일련번호 3) 도로임.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호 1), 2) 보전관리지역, 가축사육제한구역(300m제한구역_염소, 개(육견제외))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(800m제한구역_닭, 오리, 메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임. 일련번호 3) 보전관리지역, 가축사육제한구역(800m제한구역_닭, 오리, 메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.
제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
본건 일련번호 3) 토지는 공부상 지목 ""임야""이나, 현황 ""도로""로 이용중임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.