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유찰 2회
🌳전
농지취득
광주지방법원
2024타경89536
광주광역시 광산구 남산동 417
759,132,000원
425,113,920원
44%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
409,931,280원(인근 낙찰가율 54% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
104,820,327원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.02.03
2025.02.06
현장확인.
기일 내역
- • 2026.06.24 (10:00)예정425,113,920원
- • 2026.05.13 (10:00)유찰531,392,400원
- • 2026.04.01 (10:00)유찰759,132,000원
당사자 내역
- • 채권자본OOOOOOO
- • 채무자겸소유자망 OOOO OOO OOO
- • 채무자겸소유자망 OOOO OOO OOO
- • 채무자겸소유자망 OOOO OOO OOO
- • 채무자겸소유자망 OOOO OOO OOO
- • 채무자겸소유자망 OOOO OOO OOO
- • 교부권자광OOOO OOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 지상권자본OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 광주광역시 광산구 남산동 소재 ""황계경로당"" 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지 등이 혼재하는 순수 농촌지대입니다.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며 일반적인 교통사정은 보통인 편입니다.
형태 및 이용상태
부정형의 토지로서 주거나지 상태입니다.
인접 도로상태
북측으로 소폭의 포장도로에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(097), 소로3류(폭 8m 미만)(저촉), 어린이공원(저촉), 가축사육제한구역(2024-11-20)(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역(2014-06-25)<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>입니다.
제시목록 외의 물건
없습니다.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상입니다. 기 타 : -
인근매각통계
매각건수
4건
평균김정가
207,194,250원
평균매각가
123,138,662원
매각가율
54%
평균유찰횟수
2.5회
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