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    0 / 12
    유찰 1회
    🏘️연립주택
    광주지방법원
    2024타경89529
    전라남도 영광군 법성면 샘목로 7-1, 제4층 제403호 (클래스빌)
    200,000,000원
    140,000,000원
    30%
    (유찰 1 회)
    AI 예상낙찰가
    115,999,999원(인근 낙찰가율 58% 적용)
    매각물건명세서
    감정평가서
    물건 정보
    경매구분
    부동산임의경매
    용도
    🏘️연립주택
    토지면적
    186.4208㎡(56.392292000000005평)
    건물면적
    102.7966㎡(31.095971499999997평)
    ₩ 청구액
    296,528,001원
    매각물건명세서 분석

    매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

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    분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

    현장조사서
    조사일 :
    2025.01.07
    2025.01.09
    2025.01.16

    현황조사 보고일시와 같이 현장에 방문하였으나 채무자 및 점유자를 만날수없어 점유여부 및 임대차관계여부 알수없으며 현재 문이 열려있으며, 공사를 진행하다 중단된상태로 보임. 주민등록등재여부 열람한바 전입자없음.

    현황조사 보고일시와 같이 현장에 방문하였으나 채무자 및 점유자를 만날수없어 점유여부 및 임대차관계여부 알수없으며 현재 문은 잠겨있으며 문틈으로 내부일부확인한바 공사를 진행하다 중단된상태로 보임. 주민등록등재여부 열람한바 전입자없음.

    기일 내역
    • • 2026.04.14 (10:00)예정
      140,000,000원
    • • 2026.03.03 (10:00)유찰
      200,000,000원
    당사자 내역
    • • 채권자
      주OOOOOO
    • • 채무자
      박OO
    • • 소유자
      박OO
    • • 근저당권자
      박OO
    • • 가압류권자
      한OOOOOOO
    • • 압류권자
      영OO
    • • 가등기권자
      김OO
    • • 교부권자
      영OO
    • • 교부권자
      국OOOOOOO OOOOOO
    • • 배당요구권자
      주OOO OOOOOOO
    • • 배당요구권자
      한OOOOOOO
    감정평가요항표
    위치 및 주위환경

    본건은 전라남도 영광군 법성면 법성리 소재 "법성초등학교"서측 인근에 위치한"클래스빌 제4층 제402호, 제403호"로 주위는 연립주택단지 및 상가 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통시 됩니다.

    교통상황

    본건까지 차량접근 가능하며 제반 교통상황은 보통시 됩니다.

    건물의 구조

    본건 기호(1-가),(2-나)는 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 제4층 중 제4층 제402호, 제4층 제403호로서 외 벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등 내 벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등 창 호 : 새시창호입니다.

    이용상태

    본건은 연립주택으로 이용 중입니다.

    설비내역

    본건은 기본적인 급배수위생설비 중 급배수위생설비 배관 등만 설치되어 있고 난방설비는 바닥 배관 등만 구비되어 있습니다.

    토지의 형상 및 이용상태

    본건은 부정형 평지로 연립주택 건부지로 이용 중입니다.

    인접 도로상태등

    본건 내 포장도로와 접하는 진입로 개설되어 있습니다.

    토지이용계획 및 제한상태

    본건 토지는 도시지역, 자연녹지지역, 제1종일반주거지역 가축사육제한구역(양,사슴,말,소,젓소(건축연면적2500㎡미만),닭,오리,메추리,개,돼지)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.

    공부와의 차이

    -.

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    임대관계는 미상입니다.

    인근매각통계
    매각건수
    1건
    평균김정가
    49,000,000원
    평균매각가
    28,212,000원
    매각가율
    58%
    평균유찰횟수
    2회