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신건
🏢아파트
광주지방법원
2024타경89192
광주광역시 남구 용대로 128, 비동 5층512호
167,000,000원
167,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
131,930,000원(인근 낙찰가율 79% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
24.765㎡(7.4914125평)
건물면적
59.918㎡(18.125194999999998평)
₩ 청구액
520,188,820원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.01.20
2025.02.11
2025.03.31
임차인 송영심의 자녀 이해룡에게 문의함.
임차인 김여주에게 문의함.
임차인 범공례의 손자 손나라에게 문의함.
현황조사 보고일시와 같이 현장에 방문하였으나 채무자 및 점유자를 만날 수 없어 점유여부 및 임대차관계여부 알수없음. 주민등록상등재된 강인욱의 점유여부는 알수없음.
임차인 김준연에게 문의함.
현황조사 보고일시와 같이 현장에 방문하였으나 채무자 및 점유자를 만날 수 없어 점유여부 및 임대차관계여부 알수없음. 주민등록상등재된 이현의의 점유여부는 알수없음.
기일 내역
- • 2026.05.12 (10:00)예정167,000,000원
당사자 내역
- • 승계인봉OOOOOOOOOOOOOOOO OOOOO OOO
- • 채권자정OO
- • 채권자최OO
- • 채권자김OO
- • 채권자전OO
- • 채권자김OO
- • 채무자겸소유자봉OOOOOOOOOOOOOOO
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- • 임차인송OO
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- • 가압류권자윤OO
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감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 광주광역시 남구 봉선동 소재 "동아여자중학교" 북서측 인근에 위치한 "(명지아파트) 제비동 제2층 제212호 외 5개호" 로서, 주위는 아파트단지 및 상가혼용지대임.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 주변에 버스정류장이 소재하여 대중교통수단 이용은 보통임.
건물의 구조
일련번호 가) - 바) 철근 콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물 중 제2층 제212,216호, 제3층 제311호, 제4층 제406호, 제5층 제512호, 제14층 제1411호로서, 외벽 : 시멘트 몰탈 위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지, 타일 마감 등, 창호 : 새시창임.
이용상태
아파트임.
설비내역
위생설비 및 급배수설비, 개별난방, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
일단의 부정형 평지이며, 아파트 건부지임.
인접 도로상태등
본건 서측으로 왕복 2차선의 아스팔트 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
--
공부와의 차이
--
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
26건
평균김정가
321,038,462원
평균매각가
249,056,384원
매각가율
79%
평균유찰횟수
1.2회
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