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유찰 3회
🌳전답
농지취득
광주지방법원
2024타경88090
전라남도 나주시 남평읍 남평리 184-16
185,008,000원
82,883,584원
55%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
123,955,360원(인근 낙찰가율 67% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳전답
토지면적
-
건물면적
-
₩ 청구액
124,593,005원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.12.18
2024.12.19
2024.12.30
현장확인. 지상에 관리가 되지않는 비닐하우스 2동소재하며 소유관계 알수없음. 주민등록등재여부 열람한바 안귀자, 김순례 등재되어있으나 점유여부 및 임대차관계여부 알수없음.
기일 내역
당사자 내역
- • 채권자광OOO OOOOOO
- • 채무자겸소유자황OO
- • 임차인안OO
- • 임차인김OO
- • 교부권자광OOOO
- • 교부권자나OO
- • 교부권자광OOOO OO
- • 교부권자광OOOO OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 지상권자광OOOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 나주시 남평읍 남평리 소재 남평오거리 남서측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 농경지 등임.
교통상황
본건 북측 및 동측 인근에 주요 간선도로가 통과하여 대체로 무난시 됨.
형태 및 이용상태
세로 장방형으로 전(비닐하우스)으로 이용중임.
인접 도로상태
본건 북측으로 세로(가)에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역, 가축사육제한구역, 비행안전구역, 비행안전제2구역, 배수구역임.
제시목록 외의 물건
-
공부와의 차이
타지상에 걸쳐 비닐하우스 2개동이 소재하나 이동가능성 등을 감안하여 평가외 하였음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
12건
평균김정가
314,588,583원
평균매각가
140,911,256원
매각가율
67%
평균유찰횟수
2.5회