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유찰 1회
🌳임야
광주지방법원
2024타경88076
전라남도 화순군 도곡면 죽청리 산15-23
52,750,160원
36,926,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
26,902,581원(인근 낙찰가율 51% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
30,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.12.15
현장확인. 경계가 불분명하여 경계측량을 요함.
기일 내역
- • 2026.04.14 (10:00)예정36,926,000원
- • 2026.03.03 (10:00)유찰52,750,160원
당사자 내역
- • 채권자주OOO OOOO
- • 채무자겸소유자권OO
- • 가압류권자주OOO OOOOOOOOO
- • 공유자권OO
- • 공유자조OO
- • 배당요구권자주OOO OOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 화순군 도곡면 죽청리 인근에 위치하며 주변은 전, 답, 임야등이 혼재하는 마을주변 야산지대
교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며 제반 교통상황은 보통시됨.
형태 및 이용상태
부정형 완경사로서 자연림 상태임.
인접 도로상태
북서측으로 노폭 약2-3m의 농로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(1000미터_개,닭,오리,메추리 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(2000미터_돼지 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(300미터_소,말,양,사슴 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(500미터_젖소 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전 축종 가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-
인근매각통계
매각건수
3건
평균김정가
129,922,450원
평균매각가
56,102,833원
매각가율
51%
평균유찰횟수
3회