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유찰 1회
🏬오피스텔
광주지방법원
2024타경88045
광주광역시 동구 중앙로 248, 11층1108호 (동명동,동명동센트럴파크)
159,000,000원
111,300,000원
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏬오피스텔
토지면적
7.37㎡(2.229425평)
건물면적
49.3222㎡(14.9199655평)
₩ 청구액
217,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.12.13
2024.12.15
2024.12.16
2024.12.18
현황조사 보고일시와 같이 현장에 방문하였으나 채무자 및 점유자를 만날수없어 주민등록상 등재된 백영아의 점유여부 및 임대차관계여부 알수없음. 상가임대차현황서에 등재된내역없음.
기일 내역
- • 2026.04.23 (10:00)예정111,300,000원
- • 2026.03.12 (10:00)유찰159,000,000원
- • 2026.01.29 (10:00)변경159,000,000원
- • 2025.12.18 (10:00)변경159,000,000원
당사자 내역
- • 채권자백OO
- • 채무자겸소유자주OOO OOOOO
- • 임차인백OO
- • 가압류권자주OOO OOOOOO
- • 교부권자광OOOO
- • 교부권자광OOOO OO
- • 교부권자광OOOO OO
- • 교부권자광OOOO OO
- • 교부권자광OOOO OOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
광주광역시 동구 계림동 소재 계림오거리 남측 인근에 위치하고, 주위는 기존 로변 상가 및 주상지대입니다.
교통상황
간선도로변으로 도로접근성, 대중교통 등 도로교통 사정 양호합니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 20층 내 11층 1108호로서 외벽은 석재 및 페인팅 등 내벽은 벽지 및 일부 타일 등 창호는 PVC 샷시임.
이용상태
주거용 오피스텔입니다.
설비내역
급, 배수설비, 난방설비, 급탕설비, 위생설비, 승강기설비, 기계식주차설비, 소화전설비 등 구비하였습니다.
토지의 형상 및 이용상태
대지권의 목적인 토지는 대체로 정방형의 토지로서, 업무시설(오피스텔) 용도 집합건물의 부지입니다.
인접 도로상태등
대지권의 목적인 토지는 대로 및 소로에 접하고, 출입도로 상태 양호합니다.
토지이용계획 및 제한상태
대지권의 목적인 토지는 도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구, 대로3류(폭25m-30m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(광주광역시 가로구역별 건축물 )<건축법>, 상대보호구역(전남여고)<교육환경 보호에 관한 법률>, 현상변경허가 대상구역(광주학새독립운동발상지)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 중점경관관리구역, 중점경관관리구역(2030 광주광역시 경관계획), 전통상업보존구역(유통산업발전법) 이상은 토지이용계획확인서에 의합니다. <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)
공부와의 차이
특이사항 없음
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대내역 미상입니다.