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유찰 6회
🌳대지
법정지상권
광주지방법원
2024타경87585
광주광역시 남구 대지동 608-1
534,290,000원
299,203,000원
44%
(유찰 6 회)
물건 정보
법정지상권
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳대지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
411,199,439원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2024.12.06
2024.12.07
현황조사 보고일시와 같이 현장에 방문하였으나 채무자 및 점유자를 만날수없어 점유여부 알수없으며, 현재 나대지상태임. 주민등록등재여부 열람한바 전입자없음.
현황조사 보고일시와 같이 현장에 방문하였으나 채무자 및 점유자를 만날수없어 점유여부 알수없으며, 경계면상에 다른지번의 건물과 걸쳐져있어 경계측량요함. 주민등록등재여부 열람한바 전입자없음.
현황조사 보고일시와 같이 현장에 방문하였으나 채무자 및 점유자를 만날수없어 점유여부 알수없으며, 현재 나대지상태임. 지상에 식재된 수목의 소유관계 알수없음. 주민등록등재여부 열람한바 전입자없음.
현황조사 보고일시와 같이 현장에 방문하였으나 채무자 및 점유자를 만날수없어 점유여부 알수없으며, 지상에 식재된 대나무의 소유관계알수없음. 주민등록등재여부 열람한바 전입자없음.
기일 내역
- • 2026.05.12 (10:00)예정299,203,000원
- • 2026.03.24 (10:00)유찰374,003,000원
- • 2026.02.13 (10:00)유찰534,290,000원
- • 2025.12.30 (10:00)변경191,490,000원
- • 2025.11.18 (10:00)유찰239,362,000원
- • 2025.10.14 (10:00)유찰299,202,000원
- • 2025.08.26 (10:00)유찰374,003,000원
- • 2025.07.15 (10:00)유찰534,290,000원
당사자 내역
- • 승계인농OOOOOOOOOOO
- • 채권자농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOO OOO)
- • 채무자겸소유자송OO
- • 가압류권자광OOOOOOO
- • 지상권자서OOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 광주광역시 남구 대지동 소재 "대지2리마을회관" 북서측 인근에 소재하며, 주위는 경지정리된 답이 주를 이루고 자연마을이 간헐적으로 소재하며 동측 인근에는 광주에너지밸 리 일반산업단지가 입지한 근교농촌지대임.
교통상황
공히 본건 까지 소형 차량의 접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 입지하여 제반교통사 정은 보통시됨.
형태 및 이용상태
공히 완경사지대내 자체지반 대체로 평탄한 부정형(기호 1-3) 및 경사지인 사다리형(기호 4) 의 "주거나지"임.
인접 도로상태
본건(기호 1-3) 남측으로 폭 약 4M 내외의 아스팔트 포장도로, 본건(기호 4) 북측으로 폭 약 3M 내외의 콘크리트 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호 1) : 도시지역, 제1종일반주거지역(2017-12-01)(2021년대지화장지구지적재조사사업완료에따른선형 변경), 제1종지구단위계획구역(2017.12.1. 변경), 소로3류(폭 8m 미만)(2021년대지화장지구 지적재조사사업완료에따른선형변경)(저촉) 기호 2) : 도시지역, 제1종일반주거지역(2017-12-01)(2021년대지화장지구지적재조사사업완료에따른선형 변경), 제1종지구단위계획구역(2017.12.1. 변경), 소로3류(폭 8m 미만)(2021년대지화장지구 지적재조사사업완료에따른선형변경)(저촉) 기호 3) : 도시지역, 제1종일반주거지역(2017-12-01)(2021년대지화장지구지적재조사사업완료에따른선형 변경), 제1종지구단위계획구역(2017.12.1. 변경), 소로3류(폭 8m 미만)(2021년대지화장지구 지적재조사사업완료에따른선형변경)(접합) 기호 4) : 도시지역, 제1종일반주거지역(2017-12-01)(2021년대지화장지구지적재조사사업완료에따른선형 변경), 제1종지구단위계획구역(2017.12.1. 변경), 소로3류(폭 8m 미만)(접합)
제시목록 외의 물건
기호 1), 3) : 본건 지상에 별첨 "사진용지"에 도시한 바와 같은 "감나무 등 유실수와 단풍 등 관상수"십여 주가 소재하고 있음. 기호 2) : 본건 지상에는 인접지상에 소재하는 단독주택의 부속건물(조립식 판넬조 판넬지붕 단층)이 소재하고 있으며, 그 외 부분은 인접지상 소재하는 주택의 마당 등으로 이용중임. 기호 3), 4) : 본전 지상에는 별첨 "사진용지"에 도시한 바와 같은 "대나무"등이 소재하고 있음.
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
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