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유찰 1
🏢아파트
광주지방법원
2024타경87530
광주광역시 북구 천변우로 11, 제102동 제10층 제1001호 (임동,임동 리버파크아파트)
314,000,000
219,800,000
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
248,060,000(인근 낙찰가율 79% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
59.09(17.87평)
건물면적
84.94(25.69435평)
₩ 청구액
350,000,000원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2024.12.09
2024.12.10
2024.12.18

소유자 김정숙에게 문의함.

기일 내역
  • 2026.06.05 (16:00)예정
  • 2026.05.29 (10:00)
    219,800,000원
  • 2026.03.13 (16:00)최고가매각허가결정
  • 2026.03.06 (10:00)매각
    219,800,000원
  • 2026.01.23 (10:00)유찰
    314,000,000원
당사자 내역
  • 채권자
    조OO
  • 채무자
    민OO
  • 소유자
    김OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 북구 임동 소재 "무등경기장" 서측 인근에 위치한 "임동 리버파크아파트 제102동 제10층 제1001호"로서 주위는 아파트단지 및 상가 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통시 됩니다.

교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 제반 교통상황은 보통시 됩니다.

건물의 구조

본건은 철근콘크리트조 경량철골경사지붕 12층 중 제10층 제1001호로서, 외 벽 : 시멘트 몰탈 위 페인팅 마감 등, 내 벽 : 벽지 마감 등, 창 호 : 새시창호입니다.

이용상태

본건은 아파트로 이용중입니다.

설비내역

본건은 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 구비되어 있습니다.

토지의 형상 및 이용상태

본건 토지는 부정형 평지로 아파트 건부지입니다.

인접 도로상태등

본건 단지 내 진입로 개설되어 있습니다.

토지이용계획 및 제한상태

본건 토지는 도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구, 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법> 중점경관관리구역, 전통상업보존구역(유통산업발전법)임.

공부와의 차이

-.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계는 미상입니다.

인근매각통계
매각건수
43
평균김정가
222,558,140
평균매각가
179,377,673
매각가율
79%
평균유찰횟수
1.2

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