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유찰 1회
🌳전
농지취득
광주지방법원
2024타경86940
전라남도 장성군 북이면 달성리 98-1
468,000원
328,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
276,120원(인근 낙찰가율 59% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
11,460,757원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2024.12.26
현장확인. 도로로 사용중이며, 경계가 불분명하여 측량을 요함.
현장확인. 지상에 옹벽이 있으나. 경계가 불분명하여 측량을 요함.
기일 내역
- • 2026.04.17 (10:00)예정328,000원
- • 2026.03.06 (10:00)유찰468,000원
당사자 내역
- • 채권자북OOOOOOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 교부권자북OOOOO
- • 교부권자장OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 장성군 북이면 신평리에 위치한 백양사TG 서측 인근에 소재하며, 본건 주변은 미성숙 전원주택지대로서 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 제반 차량의 접근이 가능함.
형태 및 이용상태
부정형 평지 내지 완경사의 도로임.
인접 도로상태
본건 도로부지임.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역,성장관리계획구역(일반형),가축사육제한구역(소,말,양(염소등산양포함),사슴,젖소,닭,오리,메추리,개,돼지)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,영농여건불리농지<추가기재>「건축법」제2조제1항제11호나목 및 같은법 제45조제1항에 따른 도로임.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
공부상 지목은 "전"이나, 현황 도로부지임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
9건
평균김정가
59,263,903원
평균매각가
35,795,889원
매각가율
59%
평균유찰횟수
2.7회