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유찰 3회
🌳임야
특별매각조건
선순위
광주지방법원
2024타경86889
전라남도 장성군 서삼면 모암리 산46
296,925,000원
133,024,000원
55%
(유찰 3 회)
물건 정보
특별매각조건선순위
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
43,147,242원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2024.11.28
현재 택지공사진행중인 상태이며, 지상에 소유관계알수없는 이동식컨테이너1조 소재함.
기일 내역
- • 2026.05.08 (10:00)예정133,024,000원
- • 2026.03.27 (10:00)유찰166,279,000원
- • 2026.02.20 (10:00)유찰207,848,000원
- • 2026.01.09 (10:00)유찰296,925,000원
당사자 내역
- • 채권자김OO
- • 채권자김OO
- • 채권자김OO
- • 채권자김OO
- • 채권자김OO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 근저당권자주OOO OOOO
- • 가압류권자담OOOOOO
- • 가압류권자농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)
- • 공유자문OO
- • 공유자정OO
- • 공유자이OO
- • 공유자허OO
- • 공유자박OO
- • 공유자김OO
- • 공유자농OOOOO OOOO OOOOO
- • 교부권자광OOOO OO
- • 교부권자장OO
- • 배당요구권자농OOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 장성군 서삼면 모암리 소재 "하모암마을" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 임야 등이 소재한 산간 농경지대로서 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 일반적인 교통수단 이용은 보통임.
형태 및 이용상태
부정형 완경사로서, 잡종지 및 토지임야임.
인접 도로상태
동측에 왕복2차선 아스팔트 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
농림지역, 생산관리지역, 가축사육제한구역(닭,오리,메추리,개,돼지)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(소,말,양(염소등산양포함),사슴,젖소,닭,오리,메추리,개,돼지)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, <추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.
제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
공부상 지목은 "임야"이나 현황은 잡종지, 토지임야 상태임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 본건 토지는 장성군청 탐문조사 결과, 일부 개발행위 허가(허가면적 12,617㎡) 및 건축허가(13채 중 9채 착공상태)를 득하여 토지지반 공사가 일부 진행상태임을 감안하여 평가하였는바, 경매진행시 정확한 사실관계 및 승계관련 사항 등을 재확인하시기 바람. - 임대관계는 미상임.