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유찰 1회
🏢아파트
광주지방법원
2024타경86735
광주광역시 서구 하남대로680번길 10, 502동 2층204호 (동천동,호반베르디움)
738,000,000원
516,600,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
575,640,000원(인근 낙찰가율 78% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
79.32㎡(23.99평)
건물면적
144.4825㎡(43.70595624999999평)
₩ 청구액
249,169,977원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.12.05
2024.12.13
2024.12.18
현황조사 보고일시와 같이 현장에 방문하였으나 채무자 및 점유자를 만날수없어 점유여부 및 임대차관계여부 알수없음. 주민등록등재여부 열람한바 소유자와 가족외 전입자없음.
기일 내역
- • 2026.06.25 (09:55)예정516,600,000원
- • 2025.09.04 (10:00)변경516,600,000원
- • 2025.07.24 (10:00)유찰738,000,000원
당사자 내역
- • 승계인에OOOOOOOOOOOOOOO OOOO
- • 채권자주OOO OOOOOO
- • 채권자한OOOOO OOOO
- • 채무자신OO
- • 소유자김OO
- • 근저당권자한OOOOO OOOO
- • 근저당권자주OOO OOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자광OOOO OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상 아파트는 광주광역시 서구 동천동 소재 "호반베르디움" 아파트 단지 내에 위치하며, 주위는 아파트가 밀집한 주택지대임.
교통상황
대상까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 위치하고 있어 대중교통상황은 무난시됨.
건물의 구조
1.(가) 철근콘크리트구조 금속기와지붕 15층 아파트 건물 내 2층 204호로 외벽: 몰탈위페인팅, 내벽: 인테리어 및 벽지도배마감 등. 창호: 새시창. 방향: 남향. 형식: 계단식.
이용상태
1.(가) 아파트
설비내역
공용 엘리베이터, 소화전설비, 위생설비, 공동현관도어시스템. 도시가스개별난방시설을 갖추고 있음.
토지의 형상 및 이용상태
아파트부지임.
인접 도로상태등
동서남북 사면으로 도로에 접하나, 주 출입로는 단지 서측과 동측에 위치하며, 서측 진입로는 왕복 4차선의 도로에 연결되며, 동측 진입로는 왕복2차선의 도로에 연결됨.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상임. 기 타: --
인근매각통계
매각건수
33건
평균김정가
350,454,545원
평균매각가
270,294,384원
매각가율
78%
평균유찰횟수
1.2회
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