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유찰 8회
🌳전
분묘기지권
농지취득
맹지
광주지방법원
2024타경86667
전라남도 나주시 세지면 죽동리 231-6
8,441,000원
1,240,000원
85%
(유찰 8 회)
AI 예상낙찰가
4,136,090원(인근 낙찰가율 49% 적용)
물건 정보
분묘기지권농지취득맹지
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
175,479,489원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2024.11.28
현장확인. 지상에 분묘1기, 금송나무 6그루 소유관계알수없음.
기일 내역
- • 2026.06.16 (09:55)예정1,240,000원
- • 2026.05.12 (10:00)유찰1,550,000원
- • 2026.03.24 (10:00)유찰1,937,000원
- • 2026.02.13 (10:00)유찰2,421,000원
- • 2025.12.30 (10:00)유찰3,026,000원
- • 2025.11.18 (10:00)유찰3,782,000원
- • 2025.10.14 (10:00)유찰4,727,000원
- • 2025.08.26 (10:00)유찰5,909,000원
- • 2025.07.15 (10:00)유찰8,441,000원
당사자 내역
- • 승계인채OO O OOO OOOOO OOOOO OOO
- • 채권자농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)
- • 채무자겸소유자이O
- • 채무자겸소유자이OO
- • 채무자겸소유자이OO
- • 채무자겸소유자이OO
- • 채무자겸소유자이OO
- • 가압류권자세OOOOOOO
- • 가압류권자농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 나주시 세지면 죽동리 소재 "대머리마을" 남서측 근거리에 위치하며 주위는 농경지, 죽림, 묘지 등임.
교통상황
본건 북서측 근거리 마을 도로에서 보행을 통하여 출입하여 불편시 됨.
형태 및 이용상태
부정형으로 죽림 및 묘지로 이용중임.
인접 도로상태
지적도상 동측으로 소폭의 도로에 접하나 현황 맹지이며, 북서측 죽림지대 내 인도를 통하여 출입함.
토지이용계획 및 제한상태
생산관리지역, 가축사육제한구역임.
제시목록 외의 물건
-
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
17건
평균김정가
146,456,576원
평균매각가
80,416,588원
매각가율
49%
평균유찰횟수
3.5회
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