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유찰 5회
🏬근린생활시설
광주지방법원
2024타경86605
광주광역시 북구 군왕로 295, 115동 지1층102호 (각화동,힐스테이트각화)
912,000,000원
261,489,000원
71%
(유찰 5 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬근린생활시설
토지면적
59.9680㎡(18.14032평)
건물면적
130.94㎡(39.60935평)
₩ 청구액
1,438,169,883원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2024.12.02
2024.12.30
2025.01.03
현황조사 보고일시와 같이 현장에 방문하였으나 채무자 및 점유자를 만날수없어 점유여부 및 임대차관계여부 알수없음. 상가임대차현황서 및 주민등록등재여부 열람한바 전입자없음.
현황조사 보고일시와 같이 현장에 방문하였으나 채무자 및 점유자를 만날수없어 상가임대차현황서에 등재된 주식회사 탑빌드인코리아의 점유여부 및 임대차관계여부 알수없음. 주민등록등재여부 열람한바 전입자없음.
현황조사 보고일시와 같이 현장에 방문하였으나 채무자 및 점유자를 만날수없어 점유여부 및 임대차관계여부 알수없음. 상가임대차현황서 및 주민등록등재여부 열람한바 전입자없음.
현황조사 보고일시와 같이 현장에 방문하였으나 채무자 및 점유자를 만날수없어 점유여부 및 임대차관계여부 알수없음. 상가임대차현황서 및 주민등록등재여부 열람한바 전입자없음.
기일 내역
- • 2026.05.12 (10:00)예정261,489,000원
- • 2026.03.24 (10:00)유찰326,861,000원
- • 2026.02.13 (10:00)유찰408,576,000원
- • 2025.11.18 (10:00)변경408,576,000원
- • 2025.10.14 (10:00)유찰510,720,000원
- • 2025.08.26 (10:00)유찰638,400,000원
- • 2025.07.15 (10:00)유찰912,000,000원
당사자 내역
- • 채권자광OOOOOOOOO
- • 채무자겸소유자주OOO OO
- • 임차인주OOO OOOOOOOO OOO
- • 가압류권자서OOOOOOOOO
- • 가압류권자정OOOOOOO
- • 가압류권자주OOOOOOO
- • 압류권자북OOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자광OOOO OO
- • 교부권자목OOOO
- • 교부권자북OOOOO
- • 배당요구권자근OOOOO OOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 광주광역시 북구 각화동 소재 <휴먼파크 서희스타힐스아파트> 남서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 근린상가 및 아파트단지 등이 소재하는 성숙된 주택지대임.
교통상황
본건까지 제반차량 출입가능하며, 인근에 노선버스승강장이 소재함.
건물의 구조
기호(1)-(4)는 철근콘크리트구조 및 (철근)콘크리트지붕 지하2층/지상16층 건 중 제지1층 제101호 外 3개호로, 2018.08.17일 사용승인되었으며, 외벽 : 인조석 붙임, 마감 등, 내벽 : 몰탈위 페인트 마감 등, 바닥 : 타일 마감 등, 창호 : 강화유리, 새시창호 마감등 임.
이용상태
기호(1),(3),(4) : 근린상가(공실)로 이용중임. 기호(2) : 사무실로 이용중임.
설비내역
기본적인 전기설비, 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 스프링클러, 시스템냉난방설비(제201호) 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
본건 토지는 인접 필지 대비 평탄한 사다리형 토지로서, 기준시점 현재 아파트의 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남서측으로 왕복 2차선, 북동측으로 왕복 6차선 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
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