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유찰 2회
🌳전
맹지
광주지방법원
2024타경86438
광주광역시 광산구 송정동 941-2
1,084,040,000원
607,063,000원
44%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
531,179,600원(인근 낙찰가율 49% 적용)
물건 정보
맹지
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
486,928,245원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2024.11.27
현장확인
현장확인
기일 내역
- • 2026.04.14 (10:00)예정607,063,000원
- • 2026.03.03 (10:00)변경607,063,000원
- • 2026.01.20 (10:00)유찰758,828,000원
- • 2025.12.09 (10:00)유찰1,084,040,000원
당사자 내역
- • 채권자광OOOOOOOOO
- • 채무자백O
- • 소유자주OOO OOOOO
- • 근저당권자조OO
- • 가압류권자임OO
- • 가압류권자유OO
- • 가압류권자유OO
- • 가압류권자유OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자광OOOO OO
- • 교부권자광OOOO OOO
- • 지상권자광OOOOOOOOO
- • 배당요구권자유OO
- • 배당요구권자유OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건 기호(1),(2)는 광주광역시 광산구 송정동 소재 광주송정역 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 단독주택, 나지 등이 소재함.
교통상황
기호(1),(2) : 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스 정류장 등이 소재하여 일반 적인 교통상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
기호(1) : 부정형 평지로서, 나지임. 기호(2) : 부정형 평지로서, 나지임.
인접 도로상태
기호(1) : 맹지임.[지적도상 북측으로 도로(941-12번지) 있으나 인근(941-7번지)토지의 사 도로 판단됨.] 기호(2) : 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1),(2) : 근린상업지역, 제2종일반주거지역, 가로구역별 최고높이 제한지역(2019-03- 07)<건축법>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 중점경 관관리구역(2023-07-20),전통상업보존구역(유통산업발전법)
제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
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인근매각통계
매각건수
4건
평균김정가
192,109,250원
평균매각가
107,861,912원
매각가율
49%
평균유찰횟수
3회