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유찰 1회
🌳답
특별매각조건
농지취득
광주지방법원
2024타경86155
전라남도 장성군 장성읍 수산리 481-13
281,114,470원
196,781,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
165,857,537원(인근 낙찰가율 59% 적용)
물건 정보
특별매각조건농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
281,275,022원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2024.11.21
2024.11.28
소유자 조철현에게 유선으로 문의함. 지상에 비닐하우스3동, 이동식컨테이너2조 소재하며 모두 소유자소유임.
기일 내역
- • 2026.04.14 (10:00)예정196,781,000원
- • 2026.03.03 (10:00)유찰281,114,470원
당사자 내역
- • 채권자장OOOOOOOO
- • 채무자겸소유자조OO
- • 가압류권자신OOO OOOO
- • 가압류권자농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)
- • 지상권자장OOOOOOOO
- • 배당요구권자신OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 장성군 장성읍 수산리 소재 "전라남도 해양수산과학원 민물고기연구소" 북측 인근에 위치하며, 부근은 경지정리된 농경지가 주를 이루고 있고, 남동측 근거리에는 농업 관련 시설 및 각종 판매시설, 단독주택 등으로 형성된 읍 소재지 내 농촌지역임.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하며, 읍 소재지 내에 위치하여 일반적인 교통상황은 보통시됨.
형태 및 이용상태
세장형의 토지로서, 농경지로 이용중임.
인접 도로상태
북측으로 노폭 약 3-4미터 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
농림지역, 보전관리지역이며, 가축사육제한구역, 농업진흥구역임.
제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.
인근매각통계
매각건수
9건
평균김정가
59,263,903원
평균매각가
35,795,889원
매각가율
59%
평균유찰횟수
2.7회