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유찰 1회
🏢아파트
광주지방법원
2024타경85862
광주광역시 북구 일곡택지로 60, 제102동 제20층 제2006호
160,000,000원
112,000,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
123,200,000원(인근 낙찰가율 77% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
33.133㎡(10.0227325평)
건물면적
59.915㎡(18.124287499999998평)
₩ 청구액
135,445,900원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.11.14
2024.11.19
임차인 박경임에게 문의함. 관리사무소에 문의한바 미납된관리비없음.
기일 내역
- • 2026.01.23 (10:00)예정112,000,000원
- • 2025.12.12 (10:00)유찰160,000,000원
당사자 내역
- • 채권자박OO
- • 채무자겸소유자유OOO OO
- • 임차인박OO
- • 근저당권자전OO
- • 교부권자광OOOO OO
- • 교부권자광OOOO OO
- • 교부권자남OOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 광주광역시 북구 일곡동 소재 한일아파트 102동 내에 위치하며, 주위는 공원, 학교, 아파트단지 등의 주거지대임.
교통상황
본건 서측 및 동측 인근에 주요 간선도로가 통과하여 대체로 무난시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트벽식조 평슬래브지붕 21층 건물 중 20층 2006호(남향, 계단식)로서, 외벽 : 시멘몰탈페인트 마감. 내벽 : 벽지, 타일 등 마감. 창호 : 샤시임.
이용상태
주거용으로 이용중임.
설비내역
위생 및 급수설비, 난방설비, 소화전설비, 엘리베이터 등이 설치 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
유사 정방형으로 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
단지 서측 및 동측으로 진출입로 개설 되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역임.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
46건
평균김정가
228,804,348원
평균매각가
181,550,948원
매각가율
77%
평균유찰횟수
1.7회