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유찰 1회
🏢아파트
광주지방법원
2024타경85701
광주광역시 북구 양일로305번길 11, 101동 14층1407호
140,000,000원
98,000,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
107,800,000원(인근 낙찰가율 77% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
28.173㎡(8.5223325평)
건물면적
49.94㎡(15.10685평)
₩ 청구액
148,975,663원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.11.14
2024.11.19
2024.11.25
현황조사 보고일시와 같이 현장에 방문하였으나 채무자 및 점유자를 만날수없어 점유여부 및 임대차관계여부 알수없음. 관리사무소에 문의한바 2024년 06월부터 약40여만원 미납된상태임. 주민등록등재여부 열람한바 전입자없음.
기일 내역
- • 2026.04.14 (10:00)예정98,000,000원
- • 2026.03.03 (10:00)유찰140,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자한OO
- • 가압류권자주OOOOOOO
- • 압류권자세OOOO
- • 교부권자세OOOO
- • 교부권자광OOOO OOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자광OOOO OO
- • 배당요구권자민OO
- • 주택임차권자박OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 광주광역시 북구 일곡동 소재 "일동중학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 학교, 근린생활시설 등으로 이루어진 주거지대임.
교통상황
본 단지까지 차량 진출입 용이하며, 인근에 버스 승강장이 소재하는 등 교통사정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 17층 아파트 중 제14층 제1407호로서 외벽 : 시멘트몰탈페인팅 내벽 : 벽지,타일 등 마감 창호 : 샤시창호임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
위생 및 급 배수설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 구비됨.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형 평지의 아파트 건부지임.
인접 도로상태등
본건 서측 및 동측으로 중로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
ㅡ
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
49건
평균김정가
226,653,061원
평균매각가
181,254,091원
매각가율
77%
평균유찰횟수
1.6회