0 / 18
유찰 2회
🌳임야
맹지
광주지방법원
2024타경84814
전라남도 담양군 담양읍 양각리 86-4
1,154,503,000원
646,523,000원
44%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
507,981,320원(인근 낙찰가율 44% 적용)
물건 정보
맹지
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
816,808,339원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.11.15
현장확인
현장확인
현장확인
기일 내역
- • 2026.04.14 (10:00)예정646,523,000원
- • 2026.03.03 (10:00)유찰808,153,000원
- • 2026.01.20 (10:00)유찰1,154,503,000원
당사자 내역
- • 승계인농OOOOOOOOOOO
- • 채권자서OOOOOOOO
- • 소유자유OOO OOOO
- • 채무자겸소유자유OOO OOOOOOO
- • 압류권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 압류권자서OOOOO
- • 압류권자담OO
- • 교부권자서OOOOO
- • 교부권자목OO
- • 교부권자담OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자광OOOO OOO
- • 지상권자서OOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 담양군 담양읍 소재 담양교 북서측 인근 속칭 캐캐고개 인근에 위치하며, 주위환경은 자연마을 농경지, 자연림 등 시가지 주변의 야산지대임.
교통상황
본건 및 본건 인근까지 제반차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
기호 1호는 인접지 및 인접도로와 등고 완만한 부정형의 토지로서 자연림이 자생하고. 기호 2호와 3호는 인접지와 등고 완만한 부정형의 토지로서 자연림이 자생함. (기호 2호 토지는 극히 일부분 현 전이며, 극히 일부분은 드릅 등을 식재하였으나 관리부실로 별도 교환가치는 없음.)
인접 도로상태
기호 1호는 소로와 접하며, 기호 2호와 3호는 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
기호 1호는 자연녹지지역, 중로2류(저촉), 가축사육제한구역, 준보전산지, 개발촉진지구임. 기호 2호는 자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역, 준보전산지, 개발촉진지구임. 기호 3호는 자연녹지지역, 가축사육제한구역, 준보전산지, 개발촉진지구임.
제시목록 외의 물건
--.
공부와의 차이
--.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 자연림으로 필지간 및 인접지간 현황경계선은 분명하지 아니함. 2) 사진촬영은 임야지대내 임야이므로 수목이 피사체를 가려 3필지 전체 또는 필지별로 촬영이 불가능하므로 본건 남측, 서측, 북동측에서 촬영하였으나 만족스럽지 아니하여 항공사진을 추가로 첨부함.
인근매각통계
매각건수
2건
평균김정가
128,401,020원
평균매각가
51,310,000원
매각가율
44%
평균유찰횟수
4회