pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
0 / 18
유찰 4
🌳임야
맹지
광주지방법원
2024타경84814
전라남도 담양군 담양읍 양각리 86-4
1,154,503,000
413,776,000
64%
(유찰 4 회)
AI 예상낙찰가
565,706,470(인근 낙찰가율 49% 적용)
물건 정보
맹지
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
816,808,339원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2024.11.15

현장확인

현장확인

현장확인

기일 내역
  • 2026.07.07 (09:55)예정
    413,776,000원
  • 2026.05.26 (10:00)유찰
    517,219,000원
  • 2026.04.14 (10:00)유찰
    646,523,000원
  • 2026.03.03 (10:00)유찰
    808,153,000원
  • 2026.01.20 (10:00)유찰
    1,154,503,000원
당사자 내역
  • 승계인
    농OOOOOOOOOOO
  • 채권자
    서OOOOOOOO
  • 소유자
    유OOO OOOO
  • 채무자겸소유자
    유OOO OOOOOOO
  • 압류권자
    국OOOOOOO OOOOOO
  • 압류권자
    서OOOOO
  • 압류권자
    담OO
  • 교부권자
    서OOOOO
  • 교부권자
    목OO
  • 교부권자
    담OO
  • 교부권자
    국OOOOOOO OOOOOO
  • 교부권자
    광OOOO OOO
  • 지상권자
    서OOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 담양군 담양읍 소재 담양교 북서측 인근 속칭 캐캐고개 인근에 위치하며, 주위환경은 자연마을 농경지, 자연림 등 시가지 주변의 야산지대임.

교통상황

본건 및 본건 인근까지 제반차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.

형태 및 이용상태

기호 1호는 인접지 및 인접도로와 등고 완만한 부정형의 토지로서 자연림이 자생하고. 기호 2호와 3호는 인접지와 등고 완만한 부정형의 토지로서 자연림이 자생함. (기호 2호 토지는 극히 일부분 현 전이며, 극히 일부분은 드릅 등을 식재하였으나 관리부실로 별도 교환가치는 없음.)

인접 도로상태

기호 1호는 소로와 접하며, 기호 2호와 3호는 맹지임.

토지이용계획 및 제한상태

기호 1호는 자연녹지지역, 중로2류(저촉), 가축사육제한구역, 준보전산지, 개발촉진지구임. 기호 2호는 자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역, 준보전산지, 개발촉진지구임. 기호 3호는 자연녹지지역, 가축사육제한구역, 준보전산지, 개발촉진지구임.

제시목록 외의 물건

--.

공부와의 차이

--.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 자연림으로 필지간 및 인접지간 현황경계선은 분명하지 아니함. 2) 사진촬영은 임야지대내 임야이므로 수목이 피사체를 가려 3필지 전체 또는 필지별로 촬영이 불가능하므로 본건 남측, 서측, 북동측에서 촬영하였으나 만족스럽지 아니하여 항공사진을 추가로 첨부함.

인근매각통계
매각건수
3
평균김정가
70,204,633
평균매각가
33,100,000
매각가율
49%
평균유찰횟수
3.7

의견 및 질문 (0)

댓글을 불러오는 중...