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유찰 1회
🌳전
맹지
광주지방법원
2024타경81471
광주광역시 북구 충효동 777
42,705,000원
29,894,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
25,195,950원(인근 낙찰가율 59% 적용)
물건 정보
맹지
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
27,176,003원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.10.28
현장확인.
기일 내역
- • 2026.04.14 (10:00)예정29,894,000원
- • 2026.03.03 (10:00)유찰42,705,000원
당사자 내역
- • 채권자서OOOOOOOO
- • 채무자겸소유자곽OO
- • 지상권자한OOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 광주광역시 북구 충효동 소재 "충효저수지" 남동측 인근에 위치하며 주위는 조성중인 생태마을, 농경지, 묘지, 임야 등임.
교통상황
본건 북서측 인근의 주요 간선도로에서의 접근성은 다소 불편시됨.
형태 및 이용상태
부정형으로 휴경지, 일부 도로, 일부 선하지(등기사항전부증명서상 154킬로볼트, 지표 면적 437㎡)임.
인접 도로상태
지적도상 맹지이나 서측 경계선 내외로 막다른 세로(경운기 간신히 통행 추정)가 통과함.
토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역, 개발제한구역임.
제시목록 외의 물건
-
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
3건
평균김정가
21,145,500원
평균매각가
10,799,933원
매각가율
59%
평균유찰횟수
2.7회