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유찰 4회
🌳전
특별매각조건
농지취득
광주지방법원
2024타경81167
전라남도 영광군 영광읍 연성리 127-1
79,422,000원
28,465,000원
64%
(유찰 4 회)
AI 예상낙찰가
44,476,320원(인근 낙찰가율 56% 적용)
물건 정보
특별매각조건농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
71,664,164원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2024.09.26
현장확인. 지상에 철파이프조 비닐하우스 3동 소재. 소유관계알수없음.
기일 내역
- • 2026.04.23 (10:00)예정28,465,000원
- • 2026.03.12 (10:00)유찰35,581,000원
- • 2026.01.29 (10:00)유찰44,476,000원
- • 2025.12.18 (10:00)유찰55,595,000원
- • 2025.11.06 (10:00)유찰79,422,000원
당사자 내역
- • 채권자영OOOOOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 가압류권자농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)
- • 가압류권자농OOOOOOOO
- • 가압류권자영OOOOOOO
- • 가압류권자농OOOOOOOO((OOOOOOOOOOOOOOOO)
- • 교부권자영OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 지상권자영OOOOOOO
- • 배당요구권자농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)
- • 배당요구권자농OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 전라남도 영광군 영광읍 연성리 소재 ‘성동마을’ 동측 인근에 위치하며, 부근 은 마을주변 농경지대로, 주위환경은 보통임.
교통상황
대상토지까지 차량접근 가능하며, 일반적인 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
사다리형의 평지로, 전으로 이용중임.
인접 도로상태
남서측으로 노폭 약 3미터의 콘크리트포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구(19991104), 가축사육제한구역(금지구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(양,사슴,말,소,젓소(건축연면적2500㎡미만), 닭,오리,메추리,개,돼지)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
본건 토지상에 별지 "지적개황도" 및 "사진용지"에서와 같이 제시외 비닐하우스 3동(기호 ㄱ -ㄷ)이 소재함.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
7건
평균김정가
62,049,837원
평균매각가
44,524,271원
매각가율
56%
평균유찰횟수
2.7회