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전세 사기로 큰 고통을 겪고 내집을 찾아보기 위해 시작한 사이트입니다. 개인이 운영하는 사이트로 안정적인 운영을 위해 후원을 받습니다.

카카오뱅크 3333-34-8313096 (허영남)

데이터는 법원 경매 사이트에서 수집되었습니다.

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    신건
    🏢아파트
    광주지방법원
    2024타경80997
    광주광역시 남구 서문대로704번길 10, 제101동 제8층 제806호 (진월동,호반리젠시빌스위트)
    359,000,000원
    359,000,000원
    신건
    AI 예상낙찰가
    280,020,000원(인근 낙찰가율 78% 적용)
    매각물건명세서
    감정평가서
    물건 정보
    경매구분
    부동산임의경매
    용도
    🏢아파트
    토지면적
    50.21㎡(15.188525평)
    건물면적
    84.9579㎡(25.699764749999996평)
    ₩ 청구액
    211,048,460원
    매각물건명세서 분석

    매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

    개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
    분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

    현장조사서
    조사일 :
    2024.09.13
    2024.09.20
    2024.09.23
    2024.09.24

    현황조사 보고일시와 같이 현장에 방문하였으나 채무자 및 점유자를 만날수없어 주민등록상 등재된 전양성의 점유여부 및 임대차관계여부 알수없음.

    기일 내역
    • • 2026.04.14 (10:00)예정
      359,000,000원
    • • 2026.01.20 (10:00)변경
      359,000,000원
    당사자 내역
    • • 채권자
      강OOOOOOO
    • • 채무자겸소유자
      김O
    • • 임차인
      전OO
    • • 교부권자
      광OOOO OO
    감정평가요항표
    위치 및 주위환경

    본건은 광주광역시 남구 진월동 소재"대광여자고등학교"남측 인근에 위치한"호반리젠시빌스위트 제101동 제8층 제806호"로 주위는 아파트단지 및 상가 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통시 됩니다.

    교통상황

    본건까지 차량출입 가능하며 제반 교통상황은 보통시 됩니다.

    건물의 구조

    본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 15층 중 8층 806호로 외 벽 : 시멘트 몰탈 위 페인팅 마감 등, 내 벽 : 벽지마감 등, 창 호 : 새시창호입니다.

    이용상태

    본건은 아파트로 이용중입니다.

    설비내역

    본건은 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있습니다.

    토지의 형상 및 이용상태

    본건은 사다리형 완경사로 아파트 건부지입니다.

    인접 도로상태등

    포장도로와 접하는 진입로 개설되어 있습니다.

    토지이용계획 및 제한상태

    본건 토지는 도시지역, 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(저촉) 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.

    공부와의 차이

    -.

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    임대관계는 미상입니다.

    인근매각통계
    매각건수
    26건
    평균김정가
    327,423,077원
    평균매각가
    256,322,397원
    매각가율
    78%
    평균유찰횟수
    1.3회