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    0 / 99
    유찰 6회
    🌳전
    농지취득
    광주지방법원
    2024타경80577
    전라남도 나주시 봉황면 철천리 155
    97,889,000원
    22,454,000원
    77%
    (유찰 6 회)
    매각물건명세서
    감정평가서
    물건 정보
    농지취득
    경매구분
    부동산임의경매
    용도
    🌳전
    토지면적
    -
    건물면적
    0㎡(0평)
    ₩ 청구액
    765,469,866원
    매각물건명세서 분석

    매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

    개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
    분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

    현장조사서
    조사일 :
    2024.09.20
    2024.09.21
    2024.09.27

    현장확인. 주민등록등재여부 열람한바 전입자없음.

    현장확인.주민등록등재여부 열람한바 전입자없음.

    현장확인. 지상에 소유관계알수없는 이동식컨테이너소재함. 주민등록등재여부 열람한바 전입자없음.

    현장확인.주민등록등재여부 열람한바 전입자없음.

    지상에 제3자의 소유의 주택건물이 있음. 건축물대장확인함. 소유자 조미자의 배우자 김영옥에게 문의함. 소유자 가족이 거주하고 있음. 주민등록등재여부 열람한바 전입자없음.

    현장확인.주민등록등재여부 열람한바 전입자없음.

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    기일 내역
    • • 2026.02.25 (10:00)변경
      22,454,000원
    • • 2026.01.14 (10:00)유찰
      28,067,000원
    • • 2025.12.03 (10:00)유찰
      35,083,000원
    • • 2025.10.22 (10:00)유찰
      43,853,000원
    • • 2025.09.10 (10:00)유찰
      54,817,000원
    • • 2025.07.30 (10:00)유찰
      68,522,000원
    • • 2025.06.18 (10:00)유찰
      97,889,000원
    당사자 내역
    • • 채권자
      광OOO OOOOOO
    • • 소유자
      조OO
    • • 채무자겸소유자
      농OOOOO OOOOOO
    • • 근저당권자
      김OO
    • • 교부권자
      나OOOO
    • • 교부권자
      나OO
    • • 지상권자
      광OOO OOOOOO
    • • 배당요구권자
      조OO
    • • 배당요구권자
      신OO
    • • 배당요구권자
      최OO
    감정평가요항표
    위치 및 주위환경

    본건은 전라남도 나주시 봉황면 철천리 소재 "선동마을" 동측 인근에 위치하고, 주변은 전, 답, 자연부락 등이 소재하고 있는 마을주변 농경지대임.

    교통상황

    본건 또는 본건 인근까지 차량접근 가능하고, 근거리에 버스정류장이 소재하며 원거리에 간선도로가 소재하고 있어 일반적인 교통상황은 보통임.

    형태 및 이용상태

    정방형, 사다리형, 삼각형, 부정형 토지로서 평지, 완경사지이며 단독주택부지, 도로, 전원 주택부지 조성사업중인 토지임.

    인접 도로상태

    일련번호 2, 3, 5-15, 26, 32 : 세로(가) 일련번호 17-21, 23-25, 27 : 현황 도로 일련번호 1, 4, 16, 22, 28-31 : 맹지임.

    토지이용계획 및 제한상태

    일련번호 1, 2, 4, 9, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 19, 20, 21, 22, 28, 29, 30, 31, 32 : 생산관리지역(2023-04-20)(생산관리지역), 가축사육제한구역(200m제한구역_그밖의 가축)<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 일련번호 3, 8, 10, 23, 25, 27 : 생산관리지역(2023-04-20)(생산관리지역), 가축사육제한구 역(200m제한구역_그밖의 가축)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모 든가축제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 일련번호 5, 6, 7, 18, 24, 26 : 생산관리지역(2023-04-20)(생산관리지역), 가축사육제한구 역(모든가축제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

    제시목록 외의 물건

    일련번호 5) 지상에 별지 "사진용지"와 같이 등기사항전부증명서 및 일반건축물대장상 타인 소유로 등재된 제시외건물이 소재함.

    공부와의 차이

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    기타참고사항(임대관례 및 기타)

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