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    0 / 24
    유찰 3회
    🌳임야
    맹지
    광주지방법원
    2024타경77564
    전라남도 담양군 대덕면 용대리 산240
    22,865,040원
    10,243,537원
    55%
    (유찰 3 회)
    AI 예상낙찰가
    13,033,072원(인근 낙찰가율 57% 적용)
    매각물건명세서
    감정평가서
    물건 정보
    맹지
    경매구분
    공유물분할을위한경매
    용도
    🌳임야
    토지면적
    -
    건물면적
    -
    ₩ 청구액
    -
    매각물건명세서 분석

    매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

    개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
    분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

    현장조사서
    조사일 :
    2024.09.19

    현장확인

    현장확인

    현장확인

    현장확인

    현장확인

    현장확인

    현장확인

    현장확인. 지상에 비닐하우스 소재함. 비닐하우스 소유관계는 알수없음.

    기일 내역
    • • 2026.01.22 (10:00)예정
      10,243,537원
    • • 2025.12.11 (10:00)유찰
      12,804,422원
    • • 2025.10.30 (10:00)유찰
      16,005,528원
    • • 2025.08.07 (10:00)변경
      16,005,528원
    • • 2025.06.26 (10:00)변경
      16,005,528원
    • • 2025.05.15 (10:00)유찰
      22,865,040원
    당사자 내역
    • • 신청인
      우OO
    • • 상대방겸소유자
      신OO
    • • 상대방겸소유자
      안OO
    • • 상대방겸소유자
      안OO
    • • 상대방겸소유자
      설OO
    • • 상대방겸소유자
      설OO
    • • 상대방겸소유자
      설OO
    • • 상대방겸소유자
      설OO
    • • 상대방겸소유자
      설OO
    • • 상대방겸소유자
      최OO
    • • 상대방겸소유자
      최OO
    • • 상대방겸소유자
      최OO
    • • 상대방겸소유자
      최OO
    • • 신청인겸소유자
      우OO
    • • 교부권자
      담OO
    • • 교부권자
      국OOOOOOO OOOOOO
    감정평가요항표
    위치 및 주위환경

    본건은 전라남도 담양군 대덕면 용대리 소재 "가자곡지" 서측 내지 남측 인근 및 근거리에 위치하며, 주변은 순수 산림지대, 산간 농경지대 등으로 주위환경 대체로 보통시됩니다.

    교통상황

    본건 및 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 산간지역에 위치하여 제반 교통상황 다소 불편시됩니다.

    형태 및 이용상태

    일련번호(1) : 부정형의 완경사지로 자연림입니다. 일련번호(2) : 부정형의 급경사지로 자연림입니다. 일련번호(3) : 사다리형의 완경사지로 자연림입니다. 일련번호(4) : 부정형의 급경사지로 자연림입니다. 일련번호(5) : 부정형의 급경사지로 자연림입니다. 일련번호(6) : 사다리형의 급경사지로 자연림입니다. 일련번호(7) : 사다리형의 완경사지로 자연림입니다. 일련번호(8) : 부정형의 급경사지로 자연림입니다.

    인접 도로상태

    일련번호(1) : 지적도상 맹지이며, 인접 토지(용대리 산231번지)의 현황 비포장도로 를 통하여 차량의 접근이 가능합니다. 일련번호(2, 4, 5) : 지적도상 맹지이며, 서측 일부 면적은 현황 폭 3.5M 내외의 콘크리트 및 비포장 임도(담양군청 개설, 산림사업 및 산불방지용으로 차량진입 금지)로 사용되고 있습니다. 일련번호(3, 6, 7) : 맹지입니다. 일련번호(8) : 본건 북동측으로 폭 3M 내외의 콘크리트 포장도로에 접합니다.

    토지이용계획 및 제한상태

    일련번호(1, 3) : 보전관리지역, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립승인지역(2011-12-19)(공장설립승인지역1호)<수도법>, 일련번호(2, 4, 7): 농림지역, 보전관리지역, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 임업용산지(보전산지)<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립승인지역(2011-12-19)(공장설립승인지역1호)<수도법> 일련번호(5) : 농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(소,젖소,말,닭,오리,양,사슴,메추리,개를 제외한 모든가축 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(소,젖소,말,닭,오리,양,사슴,메추리를 제외한 모든가축 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 임업용산지(보전산지)<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립승인지역(2011-12-19)(공장설립승인지역1호)<수도법>, 일련번호(6) : 농림지역, 가축사육제한구역(소,젖소,말,닭,오리,양,사슴,메추리,개를 제외한 모든가축 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 임업용산지(보전산지)<산지관리법>, 공장설립승인지역(2011-12-19)(공장설립승인지역1호)<수도법>, 일련번호(8) : 농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(소,젖소,말,닭,오리,양,사슴,메추리,개를 제외한 모든가축 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 임업용산지(보전산지)<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립승인지역(2011-12-19)(공장설립승인지역1호)<수도법>

    제시목록 외의 물건

    --

    공부와의 차이

    --

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    임대관계 미상입니다.

    인근매각통계
    매각건수
    10건
    평균김정가
    174,311,580원
    평균매각가
    92,863,697원
    매각가율
    57%
    평균유찰횟수
    2.3회