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유찰 1회
📍답
특별매각조건
농지취득
광주지방법원
2024타경77366
전라남도 화순군 도곡면 대곡리 303-3
91,827,000원
64,279,000원
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
특별매각조건농지취득
경매구분
부동산강제경매
용도
📍답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
20,272,680원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.07.31
2024.08.01
2024.08.09
소유자 최병갑에게 문의함. 제시외 건물은 소유자소유임.
현장확인. 경계가 불분명하여 측량이 요구됨.
기일 내역
- • 2026.04.23 (10:00)예정64,279,000원
- • 2026.03.12 (10:00)변경64,279,000원
- • 2026.01.29 (10:00)유찰91,827,000원
당사자 내역
- • 승계인농OOOOOOOOOOO(OOO OOOO OOOO)
- • 채권자엠OOOOO OOOO
- • 채무자겸소유자최OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자화OO
- • 배당요구권자삼OOO OOOO
- • 배당요구권자농OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 화순군 도곡면 대곡리 소재 중대곡마을내에 위치하며, 부근은 농촌자연마을, 농경지 등으로 형성된 근교농촌지역이며 서측 인근에 도곡농공단지가 소재함.
교통상황
본건까지 소형차량 접근 가능하며, 일반적인 교통상황은 보통정도임.
형태 및 이용상태
번호(1) 부정형으로 단독주택부지로 이용중임. 번호(3) 부정형으로 콘크리트포장된 도로로 이용중임.
인접 도로상태
번호(1)토지 서측으로 접한 번호(3)토지가 콘크리트포장도로이며, 번호(3)토지 북측으로 폭 약2.5m정도의 콘크리트포장도로와 연결됨.
토지이용계획 및 제한상태
번호(1) 계획관리지역,자연취락지구,가축사육제한구역(1000미터-개,닭,오리,메추리 사육제한)/(2000미터-돼지사육제한)/(300미터-소,말,양,사슴 사육제한)/ (500미터-젖소 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 번호(3) 계획관리지역,가축사육제한구역(1000미터-개,닭,오리,메추리 육제한)/ (2000미터-돼지사육제한)/(300미터-소,말,양,사슴 사육제한)/ (500미터-젖소 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
번호(3)토지의 공부상 지목이 "답"이나, 현황은 "도로"임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.
건물의 구조
목조 시멘트기와지붕 단층건으로 시멘트블럭으로 벽체 보강하였으며 외벽: 몰탈마감 외 내벽: 벽지마감 외 창호: 샤시창임.
이용상태
단독주택
설비내역
급배수 및 난방설비 되어 있음.
부합물 및 종물
기호(ㄱ-ㄷ) 개략적으로 실측하여 평가하였음.
공부와의 차이
건물의 공부상 소재지번이 "303-3번지"이나 현황은 건물 일부가 타지상(312번지)에 소재하는 것으로 판단됨.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.