pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
0 / 26
유찰 2
🏠대지
위반건축물
광주지방법원
2024타경76660
전라남도 장성군 장성읍 성산3길 113-22 (주건축물제1동)
284,459,220
159,297,163
44%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
159,297,163(인근 낙찰가율 56% 적용)
물건 정보
위반건축물
경매구분
부동산임의경매
용도
🏠대지
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
137,720,859원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2024.08.02
2024.08.09
2024.08.19

현황조사 보고일시와 같이 현장에 방문하였으나 채무자 및 점유자를 만날수없어, 주민등록상 등재된 김예지의 점유여부 및 임대차관계여부 알수없음. 지상에 수목, 잔디, 농작물, 태양광시설 소재함. 제시외건물과 수목,잔디,농작물,태양광시설등의 소유관계알수없음.

기일 내역
  • 2026.05.14 (10:00)예정
    159,297,163원
  • 2025.09.04 (10:00)매각
    159,297,163원
  • 2025.07.24 (10:00)유찰
    199,121,454원
  • 2025.06.12 (10:00)유찰
    284,459,220원
당사자 내역
  • 채권자
    백OOOOOOOO
  • 채무자겸소유자
    김OO
  • 임차인
    김OO
  • 근저당권자
    이OO
  • 근저당권자
    박OO
  • 가압류권자
    여OOOOOOOO
  • 가압류권자
    현OOO OOOO
  • 교부권자
    여OOOO
  • 배당요구권자
    현OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

전라남도 장성군 장성읍 유탕리 소재 신기마을 북측 인근에 위치하고, 주위는 읍소재지 외곽 농촌주택지대입니다.

교통상황

소형 차량 접근 가능하고, 간선도로 접근성은 무난합니다.

형태 및 이용상태

자루형의 토지로서 지반은 평탄하고, 단독주택 용지입니다.

인접 도로상태

단지 내 출입도로를 이용하고, 도로 상태 무난합니다.

토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 가축사육제한구역(소, 말, 양(염소등산양포함), 사슴, 젖소, 닭, 오리, 메추리, 개, 돼지)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 이상은 토지이용계획확인서에 의합니다.

제시목록 외의 물건

지적 및 건물개황도 참고 바랍니다.

공부와의 차이

-

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역 미상입니다.

건물의 구조

경량철골구조 박공지붕 단층 단독주택으로, 외벽은 적벽돌 치장쌓기, 내벽은 벽지 등 타일 등 창호는 PVC 샷시임.

이용상태

단독주택이고, 내부구조는 건축물현황도 참고 바랍니다.

설비내역

급, 배수설비, 난방설비, 급탕설비, 위생설비 등 구비하였습니다.

부합물 및 종물

지적 및 건물개황도 참고 바랍니다.

공부와의 차이

건축물대장 미등재 증축부분이 있으므로 소관청의 위반건축물 행정처분에 유의 요합니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역 미상입니다.

의견 및 질문 (0)

댓글을 불러오는 중...