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유찰 10회
🌳전
농지취득
맹지
광주지방법원
2024타경76622
전라남도 곡성군 오곡면 송정리 204-1
19,268,700원
1,811,000원
91%
(유찰 10 회)
AI 예상낙찰가
10,790,472원(인근 낙찰가율 56% 적용)
물건 정보
농지취득맹지
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
97,929,100원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.08.02
현장확인. 지상에 식재된 나무의 소유관계알수없음.
현장확인
기일 내역
- • 2026.05.20 (10:00)예정1,811,000원
- • 2026.04.08 (10:00)유찰2,263,000원
- • 2026.02.25 (10:00)매각2,263,000원
- • 2026.01.14 (10:00)유찰2,828,000원
- • 2025.12.03 (10:00)유찰3,535,000원
- • 2025.10.22 (10:00)유찰4,419,000원
- • 2025.09.10 (10:00)유찰5,524,000원
- • 2025.07.30 (10:00)유찰6,905,000원
- • 2025.06.18 (10:00)유찰8,632,000원
- • 2025.05.08 (10:00)유찰10,790,000원
- • 2025.03.26 (10:00)유찰13,488,000원
- • 2025.02.12 (10:00)유찰19,268,700원
당사자 내역
- • 채권자서OOOOO OOOO
- • 채무자겸소유자정OO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 교부권자곡OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자광OOOO OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 곡성군 오곡면 송정리 인근에 위치하며 주변은 전, 답 임야 등이 혼재하는 산간 농경지대임.
교통상황
본건인근까지 차량접근가능하며 제반 교통상황은 보통시됨.
형태 및 이용상태
부정형 완경사로서 "전"등으로 이용중임.
인접 도로상태
지적상 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1) : 계획관리지역 가축사육제한구역(200m제한구역(그밖의가축,(소,젖소_1500제곱미터미만))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호(2) : 계획관리지역 가축사육제한구역(200m제한구역(그밖의가축,(소,젖소_1500제곱미터미만))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건
별첨"토지가격명세표"참조바람.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-.
인근매각통계
매각건수
4건
평균김정가
48,538,735원
평균매각가
33,415,500원
매각가율
56%
평균유찰횟수
2.8회