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유찰 3회
🌳전
법정지상권
농지취득
맹지
광주지방법원
2024타경75674
광주광역시 동구 소태동 463-3
82,123,000원
36,792,000원
55%
(유찰 3 회)
물건 정보
법정지상권농지취득맹지
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
62,254,929원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2024.07.15
2024.07.17
현황조사 보고일시와 같이 현장에 방문하였으나 채무자 및 점유자를 만날수없어 점유여부 및 임대차관계여부 알수없음. 주민등록전입여부 열람한바 전입자 없으며, 제시외건물의 소유관계알수없음. 건축물대장에 없는건물임.
현황조사 보고일시와 같이 현장에 방문하였으나 채무자 및 점유자를 만날수없어 점유여부 및 임대차관계여부 알수없음. 주민등록전입여부 열람한바 전입자 없으며, 제시외건물의 소유관계알수없음. 건축물대장에 없는건물임.
현장확인.
기일 내역
- • 2026.05.08 (10:00)예정36,792,000원
- • 2026.03.27 (10:00)유찰45,990,000원
- • 2026.02.20 (10:00)유찰57,487,000원
- • 2026.01.09 (10:00)유찰82,123,000원
당사자 내역
- • 채권자광OOOOOOOOOOO
- • 채무자겸소유자농OOOOO OOOOOOO OOOO
- • 압류권자광OOOO OO
- • 교부권자광OOOO
- • 교부권자광OOOO OO
- • 지상권자광OOOOOOOOOOO
- • 지상권자한OOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
평가대상은 광주광역시 동구 소태동 소재 "무등중학교" 남동측 근거리에 위치하며, 부근은 대부분 임야, 일부 전으로 이루어진 산림지대임.
교통상황
평가대상 인근까지 차량접근 가능하며, 일반적인 교통조건 등은 보통임.
형태 및 이용상태
일련번호(1) 사다리형 완경사지인 휴경지, 일련번호(2) 부정형 완경사지인 자연림 및 건물부지, 일련번호(3) 부정형 급경사지인 자연림임.
인접 도로상태
일련번호(1),(3) 맹지, 일련번호(2) 북서측의 소폭의 콘크리트포장도로를 통해 출입함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1) 도시지역, 자연녹지지역, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 일련번호(2) 도시지역, 자연녹지지역, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>,일련번호(3) 도시지역, 자연녹지지역, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>, 공원자연환경지구(2023- 05-22)<자연공원법>, 국립공원(2023-05-22)(무등산국립공원)<자연공원법>, <추가기재> 해당지번 중 1301㎡ 전원개발사업구역(전원개발촉진법)「국가지리정보 보안관리규정」 제10조 제11조에 의거 전력·통신·가스 등 공공의 이익 및 안전과 밀접한 관계가 있는 국가기간시설이 포함된 지도는 공개제한 대상으로 분류되어 있어 도면에 표기하지 않습니다.
제시목록 외의 물건
토지·건물 감정평가명세표 참조.
공부와의 차이
일련번호(2)는 공부상 지목이 "임야" 이나 일부 "건물부지" 임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-임대관계 : 미상임. -기 타 : 없음.