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신건
🏢아파트
광주지방법원
2024타경75032
광주광역시 동구 밤실로30번길 11, 제4동 제15층 제1501호 (지산동,삼성아파트)
320,000,000원
320,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
262,399,999원(인근 낙찰가율 82% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
-
건물면적
127.67㎡(38.620174999999996평)
₩ 청구액
145,004,880원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.07.22
2024.07.23
2024.07.26
2024.07.29
2024.07.31
현황조사 보고일시와 같이 현장에 방문하였으나 채무자 및 점유자를 만날수없어 점유여부 및 임대차관계여부 알수없음. 주민등록등재여부 열람한바 소유자와 가족외 전입자없음.
기일 내역
- • 2026.01.20 (10:00)변경320,000,000원
당사자 내역
- • 채권자한OOOOOOO
- • 채무자겸소유자염OO
- • 근저당권자주OOO OOOOOOO
- • 근저당권자이OO
- • 근저당권자김OO
- • 근저당권자김OO
- • 근저당권자장OO
- • 가압류권자주OOO OOOOOOO
- • 가압류권자우OOOOOO OOOO
- • 배당요구권자신OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 광주광역시 동구 지산동에 소재하는 삼성아파트 4동 15층 1501호로서, 부근은 아파트단지 및 근린생활시설 등으로 형성되었음.
교통상황
단지내 차량출입 용이하고, 대중교통사정 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 중 15층으로, 외벽 ; 몰탈위페인트, 내벽 : 벽지 등 마감, 창호 : 샷시창임.
이용상태
아파트임.
설비내역
급배수, 위생설비, 난방설비, 승강기, 소방설비 등
토지의 형상 및 이용상태
사다리 평지의 아파트부지임.
인접 도로상태등
단지내 포장도로임.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역 외
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
6건
평균김정가
340,166,667원
평균매각가
282,004,583원
매각가율
82%
평균유찰횟수
1.2회