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유찰 1회
🏬근린생활시설
광주지방법원
2024타경72125
전라남도 나주시 중야2길 8, 제1층 제108호 (빛가람동,빛가람타워)
500,000,000원
350,000,000원
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬근린생활시설
토지면적
18.13㎡(5.484324999999999평)
건물면적
48.59㎡(14.698475평)
₩ 청구액
752,690,263원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2024.06.21
2024.06.27
2024.07.01
현황조사 보고일시와 같이 현장에 방문하였으나 채무자 및 점유자를 만날수없어 점유여부 및 임대차여부 알수없음. 상가건물임대차현황서, 주민등록등재여부 열람한바 전입된세대없음. 내부에 일부 집기류등은 있으나 영업중인 상가는 아님.
현황조사 보고일시와 같이 현장에 방문하였으나 채무자 및 점유자를 만날수없어 점유여부 및 임대차여부 알수없음. 상가건물임대차현황서, 주민등록등재여부 열람한바 전입된세대없음. 내부에 일부 집기류등은 있으나 영업중인 상가는 아님.
기일 내역
당사자 내역
- • 채권자부OOOOOOO
- • 채무자유OOO OOO
- • 소유자주OOO OOOOO
- • 압류권자나OO
- • 교부권자나OO
- • 교부권자진OO
- • 교부권자나OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 나주시 빛가람동 소재 "빛가람이지더원아파트" 북측 인근에 위치하고, 주변은 점포, 업무용건물 등이 소재하는 상업지대임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하고 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하고 있어 일반적인 교통 상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 중 제1층 제107호, 제108호로서 외벽 : 석재 붙임,타일마감 등 내벽 : 타일, 몰탈 위 페인팅, 합판마감 등 창호 : 강화유리창임.
이용상태
일련번호 1), 2) : 점포(공실)로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 스프링쿨러설비, E/V설비, 지하주차장설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
세로장방형 평지로서 상업용 건물부지로 이용중임.
인접 도로상태등
북서측 및 남서측으로 왕복2차로의 아스팔트포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역,지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m-20m)(2015-03-27)(접합) 가축사육제한구역(모든가축제한구역＿빛가람동1,500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률 >, 혁신도시개발예정지구<혁신도시 조성 및 발전에 관한 특별법>
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
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